Alexander Ringsmuth Immobilien

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In Fertigstellung! Erstbezug: Altbau, Neubau, hofseitige Terrassen, Balkone, Loggien, Gärten, Schlüsselfertig.

  • OBJEKT ID 14387
  • 1160, Wien

Eckdaten

Wohnfläche von: 42.55 m2
Wohnfläche bis: 117.89 m2
Preis ab: 295.000,00 €
Preis bis: 949.000,00 €

Projektbeschreibung

Das außergewöhnliche Wohnprojekt gliedert sich in zwei Gebäude, wobei das vordere über eine ruhige Seitengasse erschlossen ist. Hier entstanden im Zuge des liebevollen Ausbaus und der Kernsanierung 13 exklusive Eigentumswohnungen sowohl traditionell sanierte Altbau- als auch innovative Penthouse-Wohnungen. Jede Wohnung zeugt von außergewöhnlichem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung, durchdachten Raumkonzepten/Grundrissgestaltung und innenhofliegenden Außenflächen. Altbauwohnungen, die mit modernster Technik und feinsten Materialien komplett saniert wurden, bis hin zu den neu entstandenen Penthouse-Wohnungen:

  • Strukturell: Ziegelmassivbauweise kombiniert mit 3-fach verglasten Glaselementen garantiert Langlebigkeit und hervorragende Energieeffizienz.
  • Exklusive Ausstattung: Luftwärmepumpen von Daikin sorgen für ein optimales Raumklima durch Fußbodenheizung und moderne Fancoils Gebläsegeräte zur Kühlung.
  • Feinste Materialien: Edles Eichenholzparkett, hochwertiges Feinsteinzeug oder Fliesen und Sanitärkeramik von Villeroy & Boch unterstreichen die Qualität Ihres neuen Zuhauses.
  • Außenbereiche: Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre auf den innenhofliegenden, mit witterungsbeständigen WPC-Dielen ausgestatteten Außenflächen

Erfüllen Sie sich den Traum von einem Zuhause, das Tradition und Moderne, Stil und Funktion, Privatsphäre und Gemeinschaft perfekt vereint.

Kurzinfo Ausführung & Ausstattung:

- Ziegelmassiv-Bauweise

- alle Glaselemente 3-fach Verglasung

- Aufzugsanlage: Fassungsvermögen bis zu 9 Personen

- Luftwärmepumpen der Firma Daikin

- Heizung mittels Fußbodenheizung

- Fancoils Gebläsegerät zur Kühlung

- Sanitärkeramik der Marke Villeroy & Boch 

- Holzparkett aus Eiche

- großflächiges Feinsteinzeug oder Fliesen

- Außenflächen: witterungsbeständige WPC-Dielen

Sonderwünsche können aktuell noch in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. 

Baubeginn: Herbst 2023, kurz vor Fertigstellung

Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. 

Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 420 78 46  zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin!

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

 

Verfügbare Einheiten

Top Nr. Typ Zimmer Wohnfläche Preis Details
Wohnung 3 71.48 m² 522.500,00 € Mehr erfahren
Wohnung 2 56.26 m² 390.000,00 € Mehr erfahren
Wohnung 2 42.55 m² 295.000,00 € Mehr erfahren
Wohnung 3 66.47 m² 418.000,00 € Mehr erfahren
Wohnung 3 57.5 m² 366.000,00 € Mehr erfahren
Wohnung 2 57.77 m² 398.600,00 € Mehr erfahren
Wohnung 4 117.89 m² 949.000,00 € Mehr erfahren
Wohnung 3 66.48 m² 549.600,00 € Mehr erfahren
Wohnung 2 54.38 m² 399.800,00 € Mehr erfahren
Wohnung 2 44.14 m² 299.400,00 € Mehr erfahren
Wohnung 3 71.54 m² 574.800,00 € Mehr erfahren

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