Zinshaus-Zentrale Lage in 1160- Ausbaupotenzial-Rohdachboden- Optimale Anbindung in die Stadt

Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit aktuell 7 Wohneinheiten, 2 Lager, ein noch nicht ausgebauter Rohdachboden sowie eine entsprechende Unterkellerung mit Kellerabteilen. in zentraler Lage von Ottakring mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Geschäfte des täglichen Einkaufbedarfs.

Das Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 460,73㎡ welche sich über über 4 Etagen erstreckt, mit dem Dachgeschossausbau ist ein Zuwachs an Wohnfläche von ca. 110㎡ denkbar.

Die genauen Unterlagen, Pläne etc. werden gerne nach Anfrage bekanntgegeben.

Öffentlich Anbindung:

Busverbindungen: Linie 10A sowie N46
Straßenbahnverbindung: Linie 44 sowie 46 
U-Bahnverbindung: U3 Ottakring in wenigen Minuten erreichbar
Schnellbahn: S45 

Einkauf und Infrastruktur:

Im Umkreis von wenigen Gehminuten befinden sich alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Billa Plus, Spar, Lidl etc..

Kaufpreis der Liegenschaft:

Der Kaufpreis beträgt € 1.399.000,- 

Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 06642206915  zur Verfügung.  

Bei Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20%USt. verrechnet.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von unserer Homepage: www.ringsmuth.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.