Nur ca. 20 Minuten bis zur Hauptuniversität Wien! Nahe Neuwaldegg und Schwarzenbergpark!
Zum Verkauf steht eine charmante Neubauwohnung mit einer Fläche von ca. 50,7m². Das Gebäude bietet Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, Fahrradraum, Kellerabteil und eine eigene Tiefgarage. Die Straßenbahnlinie 43 befindet sich nur ca. 150m entfernt. Die Wohnung präsentiert sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfertig.
Raumaufteilung:
- geräumiger Vorraum
- getrennte Toilette
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne
- helle Wohnküche mit vollausgestatteter Küche und ca. 28 m² Fläche
- Schlafzimmer
In nur etwa 1,5 Km Entfernung befinden sich der Schwarzenbergpark und der Pötzleinsdorfer Schlosspark – ideale Oasen der Entspannung für Naturliebhaber.
Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf €249.000,--.
Betriebskosten inkl. 10% USt. und Rücklage - €195,18 pro Monat
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiergarage kann optional auch gekauft werden. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt €25.000,--.
Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Individuelle Finanzierungslösungen:
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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Viele Anbieter? Es geht um Immobilien und somit um hohe Werte! Daher ist es wichtig, den richtigen Partner an Ihrer Seite zu haben.
Viele Aussagen? Verkehrs-wertermittlung mit detailierten Marktanalysen, sowohl im Makro- als auch im Mikrobereich.
