Umbauprojekt - direkt an der U-Bahn - Millennium City und technische Fachhochschule ums Eck - Top Infrastruktur - Donauinsel

OBJEKT ID 7144
1200
Wien
Wohnung
Kauf
vermittelt
Objektbeschreibung

NEUBAU - IN ZENTRALER LAGE - U-BAHN U6 VOR DER TÜR - DONAUINSEL - DONAUKANAL - MILLENNIUM CITY 

Nach Umbauarbeiten entsteht hier eine wunderschöne 2-Zimmerwohnung. Im Grundrissplan finden Sie unsere Idee für den Umbau. Die Wohnung liegt im 4.Liftstock und bezaubert durch die schöne Raumaufteilung und die zentrale Lage. Sie haben die U-Bahn vor der Tür und die Millennium City direkt ums Eck. Für Anleger die technische Fachhochschule ist auch in unmittelbarer Nähe. 

Kurzinfo Ausführung und Ausstattung

  • Wohnbereich - 26,1m² 
  • Schrankraum - 4,7 m²
  • Zimmer - 7,8 m²
  • Vorraum - 4 m²
  • Badezimmer mit Badewanne - 2,7 m²
  • WC - 1,4 m²
  • Abstellraum - 1,2 m²
  • Bodenbelag - Fliesen und Parkett 
  • Zentralheizung
  • Fahrradraum 
  • Wasch-/ Trockenraum

Kurzinfo Lage

  • U-Bahn U6 gleich gegenüber
  • 60 m zum Autobus 5A - “Dresdner Straße U”
  • 140 m zur Straßenbahn 2,5 - “Dresdner Straße U”
  • 180 m zum Autobus 37A - “Dresdner Straße U”
  • 550 m zur S-Bahn R,R1,2,3,4,9, Rex1,2 - “Traisengasse Bahnhof”
  • 220 m zum Supermarkt - Billa
  • 700 m zur Millennium City

Energieausweis

Der Heizwärmebedarf beträgt 70 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.

 

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!


 

47.8 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer
Baujahr
1 WC
1 Separate WC's
m² Balkon & Terrassen Fläche
m² Kellerfläche
Zustand
Zustand
47.8 m² Nutzfläche
Abstellraum
Boden
Fahrradraum
Fahrstuhl
Fliesen
Heizungsart
Küche
Offen
Parkett
Personen
Wasch_trockenraum
Zentral
OBJEKT ID 7144

Michael Hellebrand

Immobilien - Verkauf

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Als Initiator, Mitbegründer und aktiver Berater weiterer erfolgreicher Marken im Umfeld der Branche, konzentriert sich Alexander Ringsmuth heute mit seinem Team auf die Vermittlung und Entwicklung von Immobilien.