NEUBAU - IN ZENTRALER LAGE - U-BAHN U6 VOR DER TÜR - DONAUINSEL - DONAUKANAL - MILLENNIUM CITY 

Nach Umbauarbeiten entsteht hier eine wunderschöne 2-Zimmerwohnung. Im Grundrissplan finden Sie unsere Idee für den Umbau. Die Wohnung liegt im 4.Liftstock und bezaubert durch die schöne Raumaufteilung und die zentrale Lage. Sie haben die U-Bahn vor der Tür und die Millennium City direkt ums Eck. Für Anleger die technische Fachhochschule ist auch in unmittelbarer Nähe. 

Kurzinfo Ausführung und Ausstattung

• Wohnbereich - 26,1m² 
• Schrankraum - 4,7 m²
• Zimmer - 7,8 m²
• Vorraum - 4 m²
• Badezimmer mit Badewanne - 2,7 m²
• WC - 1,4 m²
• Abstellraum - 1,2 m²
• Bodenbelag - Fliesen und Parkett 
• Zentralheizung
• Fahrradraum 
• Wasch-/ Trockenraum

Kurzinfo Lage

• U-Bahn U6 gleich gegenüber
• 60 m zum Autobus 5A - “Dresdner Straße U”
• 140 m zur Straßenbahn 2,5 - “Dresdner Straße U”
• 180 m zum Autobus 37A - “Dresdner Straße U”
• 550 m zur S-Bahn R,R1,2,3,4,9, Rex1,2 - “Traisengasse Bahnhof”
• 220 m zum Supermarkt - Billa
• 700 m zur Millennium City

Energieausweis

Der Heizwärmebedarf beträgt 70 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!