Die stilvolle 3 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und hat eine Gesamtfläche von 84,11 m². In zentraler Lage erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Straßenbahn 37,38,30,41,42, D die einen direkte Verbindung ins Zentrum von Wien bietet. Die Umgebung lässt Großstadtfeeling aufkommen Sie erreichen fussläufig alle Einkaufsmöglichkeiten und der Währinger Park ist nur einen Katzensprung entfernt.
Eckdaten:
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
60m zum Autobus 35A, 37A - “Weitlofgasse”
70m zur Straßenbahn 37,38,40,41,42,D - “Anastasias-Grün-Gasse”
300m zum Autobus 40A - “Gymnasiumstraße”
350m zur U-Bahn U6 - “Nussdorfer Straße”
Lage:
Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in den Grünanlagen? Der naheliegende Währinger Park kann vielfältig genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung so finden Sie zum Beispiel den Billa und Hofer in bequemen 2 Gehminuten.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 89,42 kWh/m2a beträgt, welcher der Klasse C entspricht.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Viele Anbieter? Es geht um Immobilien und somit um hohe Werte! Daher ist es wichtig, den richtigen Partner an Ihrer Seite zu haben.
Viele Aussagen? Verkehrs-wertermittlung mit detailierten Marktanalysen, sowohl im Makro- als auch im Mikrobereich.
