Diese charmante 1 Zimmer Wohnung befindet sich unmittelbarer Nähe zur U4 Pilgramgasse/Margaretengürtel und unweit vom Naschmarkt und Mariahilf. Erreichen Sie unkompliziert und in wenigen Minuten die Innenstadt Wiens. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines schönen Altbaus und verfügt über eine Fläche von ca. 31 m², sowie eine offene Küche, ein gemütliches Wohn- / Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit 3,40m hohen Wänden und dem hochwertigen Parkett bietet die Wohnung ein charmantes und einladendes Ambiente.

Die funktionelle Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• Kochnische
• Bad/WC
• Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss)
• Wohnraum
• Kellerabteil vorhanden

In unmittelbarer Nähe der Wohnung ist eine Parkgarage vorhanden!

Lage:

Die Nähe zum Naschmarkt und Mariahilf ist unschlagbar und die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die U-Bahn-Stationen Pilgramgasse und Kettenbrückengasse sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile Wiens. Es gibt auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe, so dass alles, was man braucht, leicht zu erreichen ist.

Kosten: 

Verkaufspreis EURO 189.000,-

Betriebskosten (inkl. 20% USt.) EURO 115,81

Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 285 0330 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.