Donauzentrum - Ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Fußbodenheizung - Hochwertige Ausstattung
In beliebter Wiener Wohnlage, im 22. Gemeindebezirk, wurde im Herbst 2022 ein exklusives Wohnbauprojekt in schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Der Baukörper zeichnet sich durch zeitlos modernes Design mit gegliederter Fassade aus. Die großzügig und offen angelegten Wohnräume ermöglichen eine flexible Platzierung Ihrer Einrichtung und somit die individuell optimierbare Raumnutzung. Großflächige Fenster stellen die bestmögliche Nutzung von Tageslicht sicher und gewähren einen freien Blick in die Umgebung.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:
Allgemeinflächen des Hauses:
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn - U1 Kagran - ca. 1 Gehminute
Straßenbahnlinien - 25, 26 - ca. 2 Gehminuten
Buslinien - 22A, 26A, 27A, 93A, 94A, N26 - ca. 2 Gehminuten
Flughafen Wien Terminal - Vienna Airport Lines 3 - ca. 2 Gehminuten
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 25,6 kWh/m2a welcher der Klasse B entspricht.
Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 285 0330 zur Verfügung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
TOP 85
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, mit knapp 46m² Wohnfläche sowie einer eigenen Loggia mit ca. 6m² und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung:
Kaufpreis:
Der Verkaufspreis beträgt 399.999,-- Euro
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an.
Viele Anbieter? Es geht um Immobilien und somit um hohe Werte! Daher ist es wichtig, den richtigen Partner an Ihrer Seite zu haben.
Viele Aussagen? Verkehrs-wertermittlung mit detailierten Marktanalysen, sowohl im Makro- als auch im Mikrobereich.
