Tolle Gelegenheit für Private UND Bauträger I Baugrundstück I 2 Min. zur Schnellbahn I hervorragende Infrastruktur

OBJEKT ID 14609
1230
Wien
Grundstück
Kauf
aktiv
Objektbeschreibung

In einer äußerst beliebten Lage des 23. Wiener Gemeindebezirks, in Gehweite zum Höpflerbad sowie zum Bahnhof Atzgersdorf, befindet sich dieses attraktive Grundstück! 
Sowohl für private Bauherren als auch für Baufirmen handelt es sich hierbei um eine interessante Gelegenheit! 

Das ca. 562m² große Grundstück weist lt. Flächenwidmungsplan folgende Bebauungsbestimmungen auf: 

- offene o. gekuppelte Bauweise
- Bauklasse I; 6,5m 

Es befindet sich derzeit noch ein Altbestand auf dem Grundstück. 
 

Kaufpreis: 
Der Kaufpreis beläuft sich auf 599.000,-- Euro. 
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises an. 
 

Die Lage:
Die Lage spricht für sich! 
Nur einen Katzensprung vom Grundstück entfernt befindet sich die Busline 60A sowie der Bahnhof Atzgersdorf. 
Lebensmittelgeschäfte sind in der näheren Umgebung und bequem zu Fuß erreichbar. 
Für Freizeitspaß sorgt das wenige Meter entfernte Höpflerbad sowie der Fridtjof-Nansen-Park. Auch ein vielfältiges Gastronomieangebot steht zur Verfügung! 

Bus 60A: ca. 55m 
Bus 66A: ca. 250m 
Bus 58B: ca. 260m 

Bahnhof Atzgersdorf: ca. 130m 

Kindergarten: ca. 220m 
Volksschule: ca. 450m 
Mittelschule: ca. 350m 

Penny: ca. 68m
Billa: ca. 290m

Apotheke: ca. 180m 

 

Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 180 47 130 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

m² Wohnfläche
Zimmer
Badezimmer
Baujahr
WC
Separate WC's
m² Balkon & Terrassen Fläche
m² Kellerfläche
Zustand
Zustand
m² Nutzfläche
Abstellraum
Alarmanlage
Angeschl_gastronomie
Ausbaustufe
Ausricht Balkon Terrasse
Bad
Barrierefrei
Bauweise
Befeuerung
Bidet
Boden
Carport
Dachform
Dielen
Duplex
Dusche
DV Verkabelung
DVBT
Ebk
Elektro
Energietyp
Erdwärme
Estrich
Etage
Fahrradraum
Fahrstuhl
Fenster
Fern
Fern
Fertigparkett
Flachdach
Fliesen
Flüssiggas
Freiplatz
Fussboden
Garage
Gartennutzung
Gas
Gäste WC
Granit
Heizungsart
Holz
Holz
Hotelrestaurant
Kabel Sat TV
Kabelkanaele
Kamera
Kamin
Klimatisiert
Küche
Kunststoff
Laminat
Linoleum
Luftwp
Mansarddach
Marmor
Massiv
Möbliert
Moeb
Neubaustandard
Niedrigenergie
Nord
Nordost
Nordwest
Oel
Ofen
Offen
Ost
Pantry
Parkett
Parkhaus
Pellet
Personen
Pissoir
Rampe
Räume Veraenderbar
Reinigung
Rolladen
Rollstuhlgerecht
Satteldach
Sauna
Schlüesselfertig mit Bodenplatte
Schluesselfertig mit Keller
Seniorengerecht
Serviceleistungen
Sicherheitstechnik
Solar
Sporteinrichtungen
Stein
Stellplatzart
Süd
Südwest
Suedost
Swimmingpool
Teekueche
Teppich
Tiefgarage
Walmdach
Wanne
Wasch_trockenraum
OBJEKT ID 14609
Kaufpreis: 599.000,00 €

Maja Arsic

Immobilien - Verkauf

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Als Initiator, Mitbegründer und aktiver Berater weiterer erfolgreicher Marken im Umfeld der Branche, konzentriert sich Alexander Ringsmuth heute mit seinem Team auf die Vermittlung und Entwicklung von Immobilien.