Sichern Sie sich Ihren Baugrund für Ihr Eigenheim - inklusive fertiger Architektenplanung!

OBJEKT ID 14646
3062
Niederösterreich
Grundstück, Baugrund Eigenheim
Kauf
aktiv
Objektbeschreibung

In dieser wunderschönen Landschaft inmitten von Hügeln und Wäldern entsteht ein Wohnprojekt von 8 allein stehenden Einfamilienhäusern auf Eigengrund (jedes Haus besitzt ein Grundstück von ca. 500m2, je zwei auf einer Parzelle von ca. 1000 m2). 
Hinterholz ist ein Ortsteil von Kirchstetten, einer idyllischen Gemeinde zwischen Wien und Sankt Pölten. Für Pendler ist die Gegend ideal, da die Westautobahn (Auffahrt Sankt Christophen bzw. Altlengbach) eine rasche Verbindung in Wiens Westen oder nach Sankt Pölten garantieren. Sämtliche Infrastruktur befindet sich im wenige km entfernten Neulengbach, das Sie mit dem Auto in sechs Fahrminuten erreichen. Eine Busverbindung ist ebenfalls vorhanden. 
Durch die Nähe zur Schnellbahn ab Neulengbach sind Wien und die Bezirksstadt Sankt Pölten auch öffentlich sehr gut erreichbar.

Im Ort gibt es eine Apotheke, einen Hausarzt, einen Supermarkt, Bank, Gasthaus und Post und einen Kindergarten und eine Volksschule.

Alle weiteren Märkte (Baumarkt, sämtliche Supermärkte, einen Mc Donald`s, Bekleidungsgeschäfte, weitere Gastronomiebetriebe und Konditoreien und  Geschäfte für Spezialartikel) finden Sie im 4 km entfernten Neulengbach vor. 


Aufgrund der Größe und der Wohnfläche auf einer Ebene ist das bereits fertig geplante Haus besonders für Paare geeignet, die sich nach naturnahem Wohnen in Ruhelage sehnen!  

Jedes Grundstück hat eine etwas andere Konfiguration und auch die fertigen Planungen unterscheiden sich. Bitte lassen Sie sich die einzelnen Exposés zusenden.

 

Die Einheiten im Überblick:

  • Grundstück  4: € 98.000 beziehen sich auf das Grundstück (501 m²) mit der fertigen und baubewilligten Planung. Die Aufschließungskosten müssen noch entrichtet werden. Bitte beachten Sie die Angebote für die belagsfertigen und schlüsselfertigen Häuser.
  • Grundstück  5: € 102.000 beziehen sich auf das Grundstück (538 m²) mit der fertigen und baubewilligten Planung. Die Aufschließungskosten müssen noch entrichtet werden. Bitte beachten Sie die Angebote für die belagsfertigen und schlüsselfertigen Häuser. 
  • Grundstück  6: € 199.000 beziehen sich auf das Grundstück (1.084,5 m²)mit der fertigen und baubewilligten Planung. Die Aufschließungskosten müssen noch entrichtet werden. Bitte beachten Sie die Angebote für die belagsfertigen und schlüsselfertigen Häuser. 

 

Das Grundstück für Haus 6+7 misst ca. 1084,5 m² und eignet sich hervorragend für den Bau eines Eigenheimes nach Ihren Wünschen. 

Es wird Ihnen bereits eine fertige baubewilligte Planung für Ihr Traumhaus (Bungalow mit 100,01 m²) mit  übergeben. 

Derselbe Bungalow hätte noch ein zweites Mal am Grundstück Platz. Es können also nach Ihren Wünschen ein oder zwei Bungalows am Grundstück errichtet werden. 
Die Aufschließungskosten sind noch an die Gemeinde und an die Energieversorger zu entrichten.

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Bitte fordern Sie das Exposé mit vielen weiteren Bildern, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und den Plänen an!

Für nähere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Nachricht an marianne.pargan@ringsmuth.at oder Ihren Anruf: 0676/33 99 170

Marianne Pargan

Akad. Immobilientreuhänderin

Alexander Ringsmuth Immobilien

www.ringsmuth-immobilien.at

Irrtum und Änderungen vorbehalten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

m² Wohnfläche
Zimmer
Badezimmer
Baujahr
WC
Separate WC's
m² Balkon & Terrassen Fläche
m² Kellerfläche
NACH_VEREINBARUNG Zustand
Zustand NACH_VEREINBARUNG
m² Nutzfläche
Abstellraum
Alarmanlage
Angeschl_gastronomie
Ausbaustufe
Ausricht Balkon Terrasse
Bad
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Bauweise
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Schluesselfertig mit Keller
Seniorengerecht
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Stellplatzart
Süd
Südwest
Suedost
Swimmingpool
Teekueche
Teppich
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Walmdach
Wanne
Wasch_trockenraum
OBJEKT ID 14646
Kaufpreis: 199.999,00 €

Admin

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Als Initiator, Mitbegründer und aktiver Berater weiterer erfolgreicher Marken im Umfeld der Branche, konzentriert sich Alexander Ringsmuth heute mit seinem Team auf die Vermittlung und Entwicklung von Immobilien.