Sehr gut bebaubares Eck-Grundstück in grüner Lage in Floridsdorf

Wohnbauprojekt; Bauklasse W I 7,5m ogk, Grundstücksgröße 729m²

Erzielbare Flächen in ca.-Angaben (Studie vorhanden) ca. 789m² WNFL + ca. 176m² Balkone und Terrassen + ca. 383m² Gartenflächen + 11 Stellplätze in Tiefgarage

Anfragen bitte nur schriftlich per Email! 

In der Nähe zweier klassischer Wiener Heurigen-Gegenden. Mehrere Heurigenbetriebe fußläufig erreichbar.

Zahlreiche ausgebaute Fahrradwege (direkt an der Verbindung der Radwege Marchfeldkanal, Jedlersdorferstraße).

VS, NMS bzw. AHS (GRG21) in einer Straße in der Nachbarschaft direkt fußläufig <5min erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:

• B17, B3, A22
• OPV

• 65m <1min Steinamangergasse
• Bus Linie 30A Siemensstraße - Stammersdorf, Freiheitsplatz
• Bus Linie 32A Strebersdorf  – Leopoldau

• 250m <3,5min Ödenburger str./Schulzentrum
• RBus 228 Floridsdorf - Hagenbrunn - Wolkersdorf
• RBus 426 Floridsdorf  Wolkersdorf - Mistelbach
• RBus 7552 Wien - Mistelbach - Laa/Thya

• 690m 10,5min Carabelligasse 
• Linie 30 Floridsdorf - Stammersdorf (21min mit Linie 30 am Bhf Floridsdorf)
• Linie 31 Schottenring - Stammersdorf

• Bus 36A Carabelligasse - Jedlesee, Bellgasse
• Bus 36B Leopoldau - Jedlesee, Bellgasse
• Bus 420 Floridsdorf - Wolkersdorf - Bad Pirawarth - Zistersdorf
• Bus 431 Floridsdorf –  Poysdorf - Bernhardsthal oder Laa/Thaya

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

www.ringsmuth-immobilien.at