Schlüsselfertiges Haus-Photovoltaik-Speicherbatterien-Klimaanlagen- U4 in kurzer Zeit erreichbar!

OBJEKT ID 13750
3021
Niederösterreich
Haus
Kauf
vermittelt
Objektbeschreibung

Das moderne Bauprojekt in urbaner Lage befindet sich kurz vor der Fertigstellung. Es entstehen insgesamt 2 Doppelhäuser mit 4 Wohneinheiten in Ziegelmassiv-Bauweise. Die Häuser bieten hochwertige Ausstattunglichtdurchflutete Wohnräume und ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Die intelligenten Grundrisse bieten den Bewohnern viel Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche!

Highlights des Projekts:

  • Ruhige Lage mit schneller Verbindung in die Stadt durch S-Bahn sowie Autobahn 
  • Großzügige Gartenflächen
  • Hochwertige Ausstattung
  • Intelligente Grundrisse
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze in der Hauseigenen Tiefgarage
  • ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten und Schulen in der Nähe)
  • Wiener Innenstadt schnell erreichbar
  • Niedrigenergie Bauweise

Die Häuser werden Schlüsselfertig inkl. Klimaanlagen und Photovoltaikanlagen inkl. Speicherbatterien übergeben.

Kaufpreise und Flächen der Einheiten:

Top 1: 

Verkauft 

Haus 2: 

Kaufpreis: 599.000€ Schlüsselfertig 
Wohnfläche:  137,93m²  
Gartenfläche:  96,51m²  
Terrassenfläche:   12,54m²  
Gesamtnutzfläche:   ca. 246,98m² 


Top 3 :
Kaufpreis: 499.000€ Schlüsselfertig
Wohnfläche: ca. 100,07m²  
Gartenfläche: ca.  88,46m² 
Terrassenfläche:  ca. 13,11m² 
Gesamtnutzfläche: ca. 201,64m² 


Top 4 : 
Kaufpreis: 599.000€ Schlüsselfertig
Wohnfläche: 126,22m² 
Gartenfläche: ca. 159,95m² 
Terrassenfläche: 23,04m² 
Gesamtnutzfläche: ca. 309,21m² 

Zusätzlich sind für jedes Haus, 2. Garagenplätze zum Kaufpreis von jeweils 12.500€ verpflichtend zu erwerben.


Lage und Infrastruktur

  • Busverbindungen 454
  • S-Bahn Rex,S50

Nahversorger und Freizeit in direkter Umgebung:

  • Billa
  • Spar 
  • Hofer 
  • Lidl 
  • Wienerwaldsee

Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 06642206915  zur Verfügung.  

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von unserer Homepage: www.ringsmuth.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

126.24 m² Wohnfläche
4 Zimmer
2 Badezimmer
2022 Baujahr
2 WC
2 Separate WC's
23.08 m² Balkon & Terrassen Fläche
m² Kellerfläche
ERSTBEZUG Zustand
Zustand ERSTBEZUG
309.24 m² Nutzfläche
Ausbaustufe
Bauweise
Befeuerung
Boden
Dachform
Flachdach
Fliesen
Fussboden
Garage
Heizungsart
Luftwp
Massiv
Parkett
Schlüesselfertig mit Bodenplatte
Stellplatzart
OBJEKT ID 13750

Admin

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Als Initiator, Mitbegründer und aktiver Berater weiterer erfolgreicher Marken im Umfeld der Branche, konzentriert sich Alexander Ringsmuth heute mit seinem Team auf die Vermittlung und Entwicklung von Immobilien.