Hobbyhandwerker oder Projektentwickler aufgepasst, dieses Apartment wartet auf Sie! Auf einer Gesamtfläche von ca. 35m² finden Sie ein gut gelöstes Raumkonzept. Die Wohnung liegt im Fasanviertel und verfügt über 2 Zimmer, die im Innenhof liegen. Sie erreichen die U-Bahn U1 - "Hauptbahnhof - Südtirolerplatz" in bequemen 17 Minuten.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
Der Kaufpreis beläuft sich auf 149.500€
erweiterte Betriebskosten
Betriebskosten € 64,46
Reparaturrücklagen € 42,78
_______________________________
monatl. Gesamt inkl. Ust. € 113,69
Öffentliche Verkehrsanbindungen
350m zur Straßenbahn O,1 - "Kölblgasse"
500m zur Straßenbahn 71 ”Rennweg”
950m zur Straßenbahn 10, 46, 49 - ”Laurentiusplatz”
17 Minuten mit der Straßenbahn O zum Hauptbahnhof
Lage
Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in den Grünanlagen? Die naheliegenden Parks können vielfältig genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, so finden Sie zum Beispiel den Eurospar, Hofer und Billa in bequemen Gehminuten.
Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 85,1 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Viele Anbieter? Es geht um Immobilien und somit um hohe Werte! Daher ist es wichtig, den richtigen Partner an Ihrer Seite zu haben.
Viele Aussagen? Verkehrs-wertermittlung mit detailierten Marktanalysen, sowohl im Makro- als auch im Mikrobereich.
