Klassische Wiener-Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert - hier können Sie Ihr volles Potenzial entfalten. Diese sanierungsbedürftige 6 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über eine geräumige Aufteilung. In den gepflegten Gründerzeithauses stehen Ihnen 6 Räume auf einer Gesamtfläche von ca. 127,62m² zur Verfügung. Die Zimmer sind mit Fischgrätenparkett und mit eleganten Flügeltüren ausgestattet.  

Aufteilung & Ausstattung

• 1. Zimmer 18,30 m²
• 2. Zimmer 22,70 m²
• 3. Zimmer 23,20 m²
• 4. Zimmer 24,40 m²
• 1. Kabinett 11,30 m²
• 2. Kabinett 8,10 m²
• Vorraum 12,30 m²
• Badezimmer mit Badewanne
• Abstellraum
• separates WC
• Alarmanlage
• Kamin
• Kellerabteil 
• Fahrradabstellraum

Verkehrsanbindung:

280m zur  Straßenbahn 1 - "Wittelsbachstraße"

280m zum Autobus 80A- "Friedensgasse"

290m zum Autobus 4A, 80A - "Wittelsbachstraße"

Der Kaufpreis beläuft sich auf 695.000,- EURO

Betriebskosten: 

• Betriebskosten 156,45 €
• Instandhaltung 190,74 €

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362,84 € Betriebskosten inkl. 10% USt. und Instandhaltung/monatlich 

Gerne steht Ihnen Herr Daniel Stoica für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 3943567 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!