Anleger sind hier genau richtig! Hervorragende Infrastruktur und ruhiges Wohnen in der Nähe des Donauspitals und der U-Bahn U2!

Die Anleger-Wohnungen verfügen über effiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fernwärme und eine Klimaanlage im Dachgeschoß, um in den heißen Sommermonaten gekühlt wohnen zu können. Außerdem bietet das neu errichtete Wohnbauprojekt eine hauseigene Tiefgarage, um der lästigen Parkplatzsuche eine Ende zusetzen. 

Die Lage des Projektes ist die perfekte Möglichkeit, das dynamische Stadtleben, als auch das ruhigere Landleben zu einem zu verbinden und in vollen Zügen zu genießen - sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Station Aspern, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht. Zudem bietet die Gegend zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen!

- Fernwärme in Kombination mit Wärmepumpe

- Klimaanlage in allen DG-Wohnungen

- Hauseigene Tiefgarage

- U-Bahn U2 und Straßenbahn Nähe 

- Fahrrad/Kinderwagen Abstellraum

Für ihre künftigen Mieter wird eine perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit, Komfort und Lage geboten. Die ideale Gelegenheit, eine moderne, top ausgestattet und elegante Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens zu erwerben. 

Wohnung Top 18: PROVISIONSFREI

Zum Verkauf steht eine große Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und einer großzügigen Dachterrasse mit ca. 32 m². Die Wohnung ist mit außenliegenden Jalousien, Klimaanlage und Schallschutzfenster ausgestattet, die für eine angenehme Temperatur und Privatsphäre sorgen.

Raumaufteilung:

- großer Vorraum

- getrennte Toillette mit Waschbecken

- großes Badezimmer

- Zimmer 1 mit ca. 14,7 m² 

- Zimmer 2 mit Zugang zur Terrasse

- Zimmer 3

- Wohnküche mit Klimaanlage und Zugang zur Dachterrasse

- große Dachterrasse mit ca. 32 m² 

Der Kaufpreis beläuft sich auf 399.000,- EURO zzgl. 20% USt.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend zu erwerben. Der Kaufpreis beläuft sich auf 22.080,- EURO zzgl. 20% USt. 

Optional können Sie auch, gegen separate Verrechnung, folgendes dazu ordern:

- Küchenplanung und Küche 

Gerne steht Ihnen Herr Daniel Stoica für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 3943567 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!