In wenigen Minuten beim Schloss Schönbrunn!

Dieses tolle Wohnbauprojekt befindet sich in toller Lage des urbanen 14.Gemeindebezirk Wiens und bietet eine hochwertige Ausstattung, ruhige Freiflächen zum Innenhof und eine optimale Infrastruktur.

Sie erreichen unkompliziert die Innenstadt Wiens und gelangen in wenigen Minuten zum entspannenden und historischen Schloss Schönbrunns.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnungen zeichnen sich besonders durch folgende Austattung aus:

• Freiflächen in Innenhoflage
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung
• moderne Küche 
• Stellplatz in der Tiefgarage 

Erreichen Sie in wenigen Gehminuten verschiedene öffentliche Verkehrsanbindungen, wie die S-Bahn sowie die Straßenbahnlinie 52, 10, 60 und die U3 (Hütteldorfer Straße). Ebenfalls sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe aufzufinden.

Traumhafte zwei Zimmer Wohnung mit 3 Außenflächen: Balkon, Terrasse, Loggia! + Fußbodenheizung! + Wohnküche!

Diese helle und gut aufgeteilte 2 Zimmer Neubau-Wohnung mit knapp 63m² Wohnfläche, ist zusätzlich mit einer knapp 4m² großen Terrasse, einer Balkonfläche von ca. 9m² und einer Loggia mit ca. 5m² ausgestattet. Durch die moderne Ausstattung und der ruhigen Lage in einer Seitengasse bietet die Wohnung ein tolles Wohlfühlklima. Im Haus befindet sich ein Lift und die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, sowie einer top ausgestatteten und hochwertigen Küche. Dank der guten Lage der Wohnung sind Sie sehr gut an das öffentlichen Verkehrsnetz angebunden und erreichen unkompliziert die Innenstadt Wiens.

Raumaufteilung:

• Vorraum ca. 7,58m²
• Wohnküche ca. 32,95m²
• Zimmer 2 ca. 12,47m²
• Bad/WC ca. 2,17m² + 7,47m²
• Loggia ca. 3,69m²
• Balkon ca. 4,94m²
• Terrasse ca. 8,27m²

Zu der Wohnung kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage:
In wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn Station Wien Penzing, sowie die Straßenbahnlinien 52, 10 und 60 und die U4 Wien Hietzing. In der Umgebung befinden sich viele kulinarische Restaurants, sowie Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Mietdauer: Unbefristet 

Genaue Auflistung der Kosten:

Monatliche Bruttomiete: € 1.099- (inkl. BK und 10% USt.)

Stromkosten und Heizkosten sind nicht inkludiert und fallen gesondert an. 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserrichtungskosten: 300€ zzgl. 20% Ust

Aufgrund derzeitiger Mieter, gelten die Bilder als Symbolfotos.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Jeremy Feist für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter 0660 615 29 01 oder unter jeremy.feist@ringsmuth.at zur Verfügung.

www.ringsmuth-immobilien.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.