PROVISIONSFREI !! Großzügige Neubauwohnung I Balkon in Innenhofruhelage I Nähe Alte Donau I ideale Infrastruktur I ca. 5 Autominuten zum Donauzentrum

OBJEKT ID 13390
1210
Wien
Wohnung
Miete
Objektbeschreibung

In einem gepflegten Neubau in sehr gut angebundener Lage Floridsdorfs befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, welche neben ihrer guten Raumaufteilung, zudem mit einer Wohnfläche von ~58m² überzeugt. 

Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Aufzug leicht erreichbar. 

In Empfang genommen werden Sie vom großzügigen Vorzimmer, welches ausreichend Platz für Vorzimmerschränke zur Verfügung stellt. 

Den Gang entlang erreichen Sie das gut geschnittene Schlafzimmer.

Rechter Hand befindet sich die charmante Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Küche sowie einer einladend breiten Fensterfront, welche für angenehmen Lichteinfall sorgt. 

Der Balkon ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und verspricht entspannte Stunden im Freien. 

Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss

Für Stauraum ist mit einem Abstellraum sowie einem zugehörigen Kellerabteil gesorgt. 
 

Die Lage 

Alles, was das Herz begehrt, in Reichweite! 

In wenigen Schritten sind bereits ein Billa, ein Spar sowie ein Lidl erreicht. 
Drogerien, Bäckereien sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft, Ärzte und Apotheken ebenfalls. 

Für Freizeitspaß sorgen die einen Spaziergang entfernte Alte Donau sowie das im Nu erreichte Donauzentrum

Straßenbahn: 25, 26 ca. 180m
Bus: 28A, 29A ca. 550m
Bahnhof Wien Floridsdorf + U6: ca. 1,2km bzw. 1 Straßenbahnstation

 

Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 18047130 zur Verfügung.  
www.ringsmuth.at

 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

58.25 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer
2009 Baujahr
WC
Separate WC's
2.64 m² Balkon & Terrassen Fläche
3.2 m² Kellerfläche
Zustand
Zustand
61.45 m² Nutzfläche
Abstellraum
Ausricht Balkon Terrasse
Bad
Befeuerung
Boden
Fahrradraum
Fahrstuhl
Fern
Fliesen
Küche
Offen
Parkett
Personen
Süd
Wanne
OBJEKT ID 13390

Maja Arsic

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Als Initiator, Mitbegründer und aktiver Berater weiterer erfolgreicher Marken im Umfeld der Branche, konzentriert sich Alexander Ringsmuth heute mit seinem Team auf die Vermittlung und Entwicklung von Immobilien.