In einem gepflegten Neubau in sehr gut angebundener Lage Floridsdorfs befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, welche neben ihrer guten Raumaufteilung, zudem mit einer Wohnfläche von ~58m² überzeugt. 

Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Aufzug leicht erreichbar. 

In Empfang genommen werden Sie vom großzügigen Vorzimmer, welches ausreichend Platz für Vorzimmerschränke zur Verfügung stellt. 

Den Gang entlang erreichen Sie das gut geschnittene Schlafzimmer.

Rechter Hand befindet sich die charmante Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Küche sowie einer einladend breiten Fensterfront, welche für angenehmen Lichteinfall sorgt. 

Der Balkon ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und verspricht entspannte Stunden im Freien. 

Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. 

Für Stauraum ist mit einem Abstellraum sowie einem zugehörigen Kellerabteil gesorgt. 
 

Die Lage 

Alles, was das Herz begehrt, in Reichweite! 

In wenigen Schritten sind bereits ein Billa, ein Spar sowie ein Lidl erreicht. 
Drogerien, Bäckereien sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft, Ärzte und Apotheken ebenfalls. 

Für Freizeitspaß sorgen die einen Spaziergang entfernte Alte Donau sowie das im Nu erreichte Donauzentrum. 

Straßenbahn: 25, 26 ca. 180m
Bus: 28A, 29A ca. 550m
Bahnhof Wien Floridsdorf + U6: ca. 1,2km bzw. 1 Straßenbahnstation

Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 18047130 zur Verfügung.  
www.ringsmuth.at

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.