1 Zimmer Hit Wohnung 

Diese Neuwertige ca. 36 m² Wohnung welches sich im 1. Dachgeschoss befindet wurde 2019 errichtet und verfügt über eine herrliche Dachterrasse. Sie befindet sich in einer kleinen, ruhigen neben Straße und ist nur ca. 100m entfernt von Busstation 34A, 36A und 36B. 

Es gibt eine moderne, komplette Wohnküche und mehrfach isolierte Fenster mit Außenrollläden. Die Temperatur in der Wohnung kann mittels Klimaanlage reguliert werden. 

Eckdaten:

• ca. 36 m² Wohnfläche
• Elektrische Außenrollläden
• Fußbodenheizung
• Lift
• Kellerabteil  
• Hochwertige Einbauküche
• Waschmaschinenanschluss 

Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 3,48 m²
• Wohnraum: ca. 24,17 m²
• Badezimmer: ca. 4,70 m²
• Abstellraum:  ca. 1,93 m²
• WC: ca. 1,92 m²
• Terrasse:  ca. 8,50 m²

Lage und Infrastruktur:

• U6 (ca. 2000m), Bus 34A, 36A und 36B (ca. 120m), Straßenbahn 26 (ca. 400m)
• Lebensmittel: Billa, Hofer (ca. 300m)
• Gesundheit: Allgemeinarzt, Kinderarzt, Zahnarzt und Apotheke (ca. 200-400m)

Kosten:

Monatliche Miete inkl. Betriebskoten und 20% USt. EURO 698,98

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

MV-Errichtungskosten: EURO 300,- zzgl. USt.

Befristet auf 7 Jahre 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 28,86 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Schauen Sie sich diesen Wohntraum an, Sie werden begeistert sein!

Sehr gerne steht Ihnen Herr Suleiman Taher für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter 0660 15 29 008 oder unter suleiman.taher@ringsmuth.at zur Verfügung.

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!