PROVISIONSFREI!! ~ 88m² Garten I super Raumaufteilung I Ruhelage I tolle öffentliche Anbindung I beim Draschepark

OBJEKT ID 13537
1230
Wien
Wohnung
Miete
Objektbeschreibung

Luftig und gut geschnitten präsentiert sich diese herrliche 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau, bestehend aus nur 2 Etagen - Wohlfühlfaktor garantiert.

Die bodentiefen Fenster und der Vorteil von nicht direkt angrenzenden Nachbarshäusern sorgen für einen idealen Lichteinfall und verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme

Die Wohnfläche von ca. 45 m² erstreckt sich über folgende Räumlichkeiten:

  • Vorraum 
  • Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche 
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne 
  • WC mit Handwaschbecken 
     
  • großzügiger Garten mit ca. 88 m² und einer Terrasse von ca. 9 m² 

 

Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung! 

Symbolfoto: Bei dem Foto handelt es sich um den Garten einer Nachbarswohnung. Da die Wohnung noch bewohnt ist, können derzeit keine Fotos von der Wohnung bereitgestellt werden. 

 

Lage 

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:

  • ca. 160m zur Station der Linien 17A, 66A, 67A, 67B und ca. 350m zur Linie 16A,
  • direkte Busanbindung zur U1 (Alaudagasse oder Neulaa)

Einkaufen:

  • Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar 

Erholung:

  • Der Hans-Dunkl-Park ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt
  • Der Draschepark und und das Erholungsgebiet Wienerberg mit dem Fahrrad schnell erreichbar

 

Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 18047130 zur Verfügung.  
www.ringsmuth.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

45.04 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer
Baujahr
1 WC
1 Separate WC's
9.29 m² Balkon & Terrassen Fläche
m² Kellerfläche
Zustand
Zustand
142.19 m² Nutzfläche
Ausricht Balkon Terrasse
Bad
Befeuerung
Boden
Fahrradraum
Fern
Fliesen
Gartennutzung
Küche
Offen
Ost
Parkett
Wanne
OBJEKT ID 13537

Maja Arsic

Immobilien - Verkauf

Viele Anbieter? Es geht um Immobilien und somit um hohe Werte! Daher ist es wichtig, den richtigen Partner an Ihrer Seite zu haben.

Immobilien - Vermietung

Bestellerprinzip? Keine Sorge, als Branchenexperte bieten wir unseren Kunden auch hier individuelle Lösungen an.

Immobilien - Bewertung

Viele Aussagen? Verkehrs-wertermittlung mit detailierten Marktanalysen, sowohl im Makro- als auch im Mikrobereich.

Immobilien - Finanzierung

Neue Kreditvergaberichtlinie? Keine Sorge, auch hier können wir gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern die Lösung sein.

Weitere Unterobjekte

Entdecken Sie weitere Unterobjekte in diesem Wohnbau.

Behaglich Wohnen in bester Infrastruktur, hier finden Sie unsere aktuellen Immobilien, kategorisiert nach Bundesländern.

Weitere Immobilien in der Umgebung

Behaglich Wohnen in bester Infrastruktur, hier finden Sie unsere aktuellen Immobilien, kategorisiert nach Bundesländern.

Entdecken Sie weitere attraktive Immobilien.

Verkaufen / Vermieten / Investieren? Haben Sie schon den richtigen Partner?

Jetzt kontaktieren und einen unverbindlichen Termin vereinbaren.

Als Initiator, Mitbegründer und aktiver Berater weiterer erfolgreicher Marken im Umfeld der Branche, konzentriert sich Alexander Ringsmuth heute mit seinem Team auf die Vermittlung und Entwicklung von Immobilien.