Geschäfte des täglichen Bedarfs im fußläufiger Umgebung - Gute öffentliche Anbindung - ideale Raumaufteilung - 2 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen

Diese Lage bietet einerseits ein urbanes Lebensgefühl durch die Nahe zum Zentrum Wiens und den modernen "Stadt in Stadt"-Gebiet des Wiener Hauptbahnhofs, andererseits ermöglicht die Nähe zur Schossanlage Belvedere, dem Botanischen Garten der Universität Wien und dem Schweizergarten ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten zur Erholung in kultureller sowie sportlicher Hinsicht. Durch die exzellente Anbindung an das Verkehrssystem (z.B.: S7, 18, 71, N71, 74A, A23, Landstraßer Gürtel, Hauptbahnhof) ist die Lage der Wohnung als sehr gut zu bewerten.

TOP 3 - Wohnfläche ca. 47m²

TOP 12 - Wohnfläche ca. 88m² - Wohnnutzfläche ca. 107m²

TOP 30 - Wohnfläche ca. 88m² - Wohnnutzfläche ca. 107m²

TOP 32 - Wohnfläche ca. 82m² - Wohnnutzfläche - ca. 84m²

Attribute des Hauses:

• vollsanierte Gebäude
• Lift im Haus
• ruhiger Innenhof

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 158,5 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.

Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 285 0330 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

EG
Top 3: 47 m² 225.000,00 € aktiv

1. Etage
Top 12: 107,28 m² 699.000,00 € aktiv

4. Etage
30+31: 107,28 m² 675.000,00 € aktiv
Top 32: 84,09 m² 575.000,00 € aktiv