Niedrigenergiekonzept mit Solar I Schnelle Zugverbindung zur U4 I Gewerbliche Nutzung möglich I Überdachter Stellplatz!

OBJEKT ID 14089
3002
Niederösterreich
Wohnung
Kauf
aktiv
Objektbeschreibung

Moderne Wohnung- Schnelle Verbindung zur U4- Überdachter Stellplatz 

Die Wohnung befindet sich in Gehweite der Bahnstation Unterpurkersdorf, wo Sie eine schnelle Verbindung in die Stadt bzw. zur U4 vorfinden, somit verfügt die Wohnung über eine Erstklassige Verbindung in das Zentrum durch den Öffentlichen Verkehr.

Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs, finden Sie ebenfalls fußläufig in der nahen Umgebung.

Die moderne 2 Zimmer Wohnung mit knapp 54m² Wohnfläche befindet sich im 2.Stock des Gebäudes und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung:

- Vorraum ca. 7,82 
- Getrenntes WC ca. 2,49㎡ 

- Wohnzimmer mit offener Küche ca. 22,5 
- Schlafzimmer ca. 16,8㎡ 
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ca. 3,75㎡ 

Kaufpreis der Wohnung:

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt: 199.000€

Zusätzlich zur Wohnung ist ein überdachter Autostellplatz zum Preis von 20.000€ verpflichtend zu erwerben.

Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich aktuell auf 221,66€ und beinhalten (Rücklage, Heizkosten,Verwaltung,Betriebskosten und USt.)

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 358 2426 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

53.34 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer
Baujahr
1 WC
1 Separate WC's
m² Balkon & Terrassen Fläche
m² Kellerfläche
Zustand
Zustand
53.34 m² Nutzfläche
Bad
Befeuerung
Boden
Carport
Dusche
Ebk
Fliesen
Heizungsart
Küche
Parkett
Pellet
Stellplatzart
Zentral
OBJEKT ID 14089
Kaufpreis: 199.000,00 €

Michael Hellebrand

Immobilien - Verkauf

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Als Initiator, Mitbegründer und aktiver Berater weiterer erfolgreicher Marken im Umfeld der Branche, konzentriert sich Alexander Ringsmuth heute mit seinem Team auf die Vermittlung und Entwicklung von Immobilien.