NEUBAU WOHNUNG mit Eigengarten - ERSTBEZUG - Ruhelage - Tiefgarage - fußläufige Verbindung an den öffentlichen Verkehr!

OBJEKT ID 7557
1220
Wien
Wohnung
Miete

Gartenwohnung - Außenrollos - Fußbodenheizung - Tiefgarage - Innenhof Lage

Die barrierefreie Gartenwohnung ist ca. 9 Minuten mit der Buslinie 26A von der U2 Station "Aspern" entfernt. 

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, mit knapp 53m² Wohnfläche sowie eigenem Garten mit ca. 12m², ca. 9m² Terrasse und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich / Vorraum
  • Getrennte Toilette
  • Großzügige Wohnküche (die Küche ist voll ausgestattet)
  • Schlafzimmer 
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss  
  • Gartenbereich
  • Terrasse

Ausstattungsstandard:

Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus:

-) Fußbodenheizung

-) Barrierefreiheit

-) Autostellplatz

-) Außenrollos

-) voll ausgestattete Küche 

 

Kaution : 4 Bruttomonatsmieten

Kosten für die Mietvertragserrichtung : 250,-- Euro (zzgl. 20% USt.)

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre,  mit der Möglichkeit auf Verlängerung vermietet.

 

Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 285 0330 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

53.24 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer
2021 Baujahr
1 WC
1 Separate WC's
9.12 m² Balkon & Terrassen Fläche
1.4 m² Kellerfläche
ERSTBEZUG Zustand
Zustand ERSTBEZUG
74.41 m² Nutzfläche
Abstellraum
Ausricht Balkon Terrasse
Bad
Barrierefrei
Befeuerung
Boden
Duplex
Ebk
Erdwärme
Fahrradraum
Fahrstuhl
Fliesen
Freiplatz
Fussboden
Garage
Gartennutzung
Heizungsart
Kabel Sat TV
Küche
Luftwp
Offen
Ost
Parkett
Personen
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Stellplatzart
Tiefgarage
Wanne
OBJEKT ID 7557

Alexandru Filimon

Immobilien - Verkauf

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Als Initiator, Mitbegründer und aktiver Berater weiterer erfolgreicher Marken im Umfeld der Branche, konzentriert sich Alexander Ringsmuth heute mit seinem Team auf die Vermittlung und Entwicklung von Immobilien.