Neubau 2017. Nahe U4 Margaretengürtel und U6 Gumpendorferstraße und Badner Bahn. Die Wohnung ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet, vom großen Balkon blickt  man auf den darunterliegenden Gemeinschaftsgarten des Hauses. Die Wohnung besitzt einen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Eckdaten zur Wohnung:

• Wohnfläche ca. 52,61m²
• 3 Zimmer
• Balkon ca. 10,96 m²
• befristet auf 3 Jahre 2 Monate
• Vollwärmeschutzfassade 
• Außenrolläden
• Lift
• isolierverglaste Kunststofffenster
• Parkett
• vollausgestattete Küche
• Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Fahrradabstell- und Kinderwagenraum

Raumaufteilung

• Balkon
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Bad 
• Vorzimmer
• Abstellraum

Lage und Infrastruktur*:

In 12 Gehminuten zu:

• Alte Donau
• Donauzentrum - 260 Geschäfte Shops, Gastronomie, Fitness, Entertainment
   
• U1 Kagran
• Bus 93A
• Straßenbahn 25
   
• HOFER, LIDL
• Apotheke Donauzentrum
• über 10 Restaurants, Cafés

*Angaben lt. Google Maps

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt  37,3 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Schauen Sie sich diesen Hit an, Sie werden begeistert sein!

Gerne steht Ihnen Herr Andreas Mitterberger, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699/ 17 30 92 19 zur Verfügung. 

www.ringsmuth.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!