Morgensonne auf der Terrasse - gute Anbindung in die Stadt - Innenhof Ruhelage - Top Infrastruktur

OBJEKT ID 10853
1140
Wien
Wohnung
Miete
Objektbeschreibung

Die großzügige 2 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Liftstock und die ruhige Innenhof Terrasse lädt zu erholsamen Stunden ein. In zentraler Lage erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Straßenbahn 49, 52 die einen direkte Verbindung ins Zentrum von Wien bietet. Um das Angebot abzurunden steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. 

Eckdaten:

  • ab Sofort verfügbar
  • Mietdauer: 4 Jahre
  • Vorraum - 5,6
  • Wohnbereich - 23,75
  • Zimmer - 12,98
  • offene Wohnküche
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss
  • WC separat
  • Terrasse
  • Keller

 

Lage

Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in den Grünanlagen? Der naheliegende Schloßpark Schönbrunn kann vielfältig genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung so finden Sie zum Beispiel den Billa und Hofer in bequemen 2 Gehminuten.

öffentliche Verkehrsanbindungen 

160m zur Straßenbahn 49, 52 - “Ameisgasse"

180m zum Autobus 51A - “Ameisgasse”

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 27,36 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht.

 

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!


 

50.29 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer
Baujahr
1 WC
1 Separate WC's
4.75 m² Balkon & Terrassen Fläche
m² Kellerfläche
Zustand
Zustand
m² Nutzfläche
Ausricht Balkon Terrasse
Bad
Barrierefrei
Befeuerung
Boden
Dusche
Fahrradraum
Fahrstuhl
Fertigparkett
Fliesen
Fussboden
Gas
Heizungsart
Küche
Offen
Ost
Personen
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
OBJEKT ID 10853

Michael Hellebrand

Immobilien - Verkauf

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Als Initiator, Mitbegründer und aktiver Berater weiterer erfolgreicher Marken im Umfeld der Branche, konzentriert sich Alexander Ringsmuth heute mit seinem Team auf die Vermittlung und Entwicklung von Immobilien.