Repräsentatives Büro- Deckenklima– Barrierefrei- Garagenplatz im Haus- U4 Nähe

Di Bürofläche mit insgesamt ca. 203,49m² bietet sich Optimal als Firmensitz an, befindet sich in Gehweite der U4 und verfügt zudem über eine  Deckenkühlung womit man die gesamte Bürofläche kühlen kann.

Alle Büroräume sind zentral über einen Gang begehbar, in der eigenen Mitarbeitergarderobe befindet sich ein großer Safe der dem Mieter zur Verwendung steht für Dokumente bzw. wichtige Unterlagen oder Materialien.

Raumaufteilung des Büros:

• Eingangsbereich/Foyer ca. 28m²  
• 1.Büroraum ca. 30,4m²  
• 2.Büroraum ca. 28,1m²  
• Serverraum/Garderobe ca. 9,4m²  
• 3.Büroraum ca. 20,5m²  
• Abstellraum ca. 3,6m²  
• Getrennte Toiletten Damen und Herren jeweils ca. 3m²  
• Gangbereich ca. 7,6m²  
• 4. Büroraum ca. 33,1m²  
• 5.Büroraum ca. 31,3m²  
• Küchenbereich ca. 6,3m²  

Aktuelle Kostenübersicht:

Nettomiete : 2.783,16€
BK: Werden aktuell angepasst 
Heizung: 488,36€
Klima: 129,31€
UST:807,87€

Gesamt: 4.847,20€ ( Der Gesamtpreis richtet sich nach der Höhe der neu zu berechnenden Betriebskosten und wird voraussichtlich etwas niedriger als angegeben sein )

Kaution= 4 BMM
Provision= 2 BMM
Mietvertragsvergebührung =  1% des auf die Vertragsdauer entfallenen Bruttomietzinses

Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 2206915 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten!