Neubau-Moderne Ausstattung-Idylische Lage direkt am Wasser - 5 Zimmer - Container für zusätzlichen Stauraum 

Zum Verkauf gelangt dieses moderne Eckreihenhaus mit ca.119,43m² Wohnfläche, ca.5m² Balkon, ca.20m² Terrassenbereich sowie ca.63,2m² Gartenfläche in ruhiger Lage direkt am Wasser gelegen.

Im Kaufpreis inkludiert sind 2.Autostellplätze sowie ein Container der als Stauraum genutzt werden kann. 

Highlights des Projektes:

- Hochwertige Ausstattung
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung 
- 3-fach verglaste Fenster 
- Direkt am Wasser gelegen 
- Barrierefreies Zimmer im EG
- Marmorboden 
- Raffstore Aussenjalousien

Aufteilung des Hauses:

EG:

• Vorraum ca. 8,1m²
• Wohnküche ca. 39,7m²
• 1. Zimmer ca. 10,11m²
• Technikraum ca. 3,1m²
• Badezimmer  mit WC ca. 2,9m²
• Terrasse ca. 20m²
• Gartenbereich ca.63,2m²

1.OG :

• Gang ca. 5,7m² 
• Badezimmer ca.9,2m²
• Getrennte Toilette ca.2m²
• 2.Zimmer ca.14m²
• 3.Zimmer ca. 14m²
• 4.Zimmer ca. 10,8m²
• Balkon ca.5m²

Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:

• 5-Zimmer mit Garten, Terrasse und Balkon 
• Ziegelbau
• hochwertige Kunstoff-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung  
• Luftwärmepumpe 
• Fußbodenheizung
• 2.Autostellplatz
• Marmorboden
• Voll ausgestattete Küche 
• Elektrisch steuerbare Raffstore 
• Vorbereitung für Alarmanlage 

Energieausweis

Der Heizwärmebedarf beträgt 27,70 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Im Kaufpreis ebenfalls inkludiert sind 2.Autostellplätze sowie ein Container der als Stauraum genutzt werden kann.

Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 06642206915 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!