Modernes Reihenhaus mit barrierefreien Zimmer direkt am Wasser-Hochwertige Ausstattung- 2.Autostellplätze sind im Kaufpreis inkludiert!

OBJEKT ID 8600
2435
Niederösterreich
Haus
Kauf
vermittelt
Objektbeschreibung

Neubau-Moderne Ausstattung-Idylische Lage direkt am Wasser - 5 Zimmer - Container für zusätzlichen Stauraum 

Zum Verkauf gelangt dieses moderne Eckreihenhaus mit ca.119,43mWohnfläche, ca.5m2 Balkon, ca.20m2 Terrassenbereich sowie ca.63,2m2 Gartenfläche in ruhiger Lage direkt am Wasser gelegen.

Im Kaufpreis inkludiert sind 2.Autostellplätze sowie ein Container der als Stauraum genutzt werden kann. 

Highlights des Projektes:

- Hochwertige Ausstattung
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung 
- 3-fach verglaste Fenster 
- Direkt am Wasser gelegen 
- Barrierefreies Zimmer im EG
- Marmorboden 
- Raffstore Aussenjalousien

Aufteilung des Hauses:

EG:

  • Vorraum ca. 8,1m2
  • Wohnküche ca. 39,7m2
  • 1. Zimmer ca. 10,11m2
  • Technikraum ca. 3,1m2
  • Badezimmer  mit WC ca. 2,9m2
  • Terrasse ca. 20m2
  • Gartenbereich ca.63,2m2

 

1.OG :

  • Gang ca. 5,7m
  • Badezimmer ca.9,2m2
  • Getrennte Toilette ca.2m2
  • 2.Zimmer ca.14m2
  • 3.Zimmer ca. 14m2
  • 4.Zimmer ca. 10,8m2
  • Balkon ca.5m2

 

Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:

  • 5-Zimmer mit Garten, Terrasse und Balkon 
  • Ziegelbau
  • hochwertige Kunstoff-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung  
  • Luftwärmepumpe 
  • Fußbodenheizung
  • 2.Autostellplatz
  • Marmorboden
  • Voll ausgestattete Küche 
  • Elektrisch steuerbare Raffstore 
  • Vorbereitung für Alarmanlage 

Energieausweis

Der Heizwärmebedarf beträgt 27,70 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Im Kaufpreis ebenfalls inkludiert sind 2.Autostellplätze sowie ein Container der als Stauraum genutzt werden kann.

Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 06642206915 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

119.43 m² Wohnfläche
5 Zimmer
2 Badezimmer
2017 Baujahr
2 WC
2 Separate WC's
25.01 m² Balkon & Terrassen Fläche
m² Kellerfläche
Zustand
Zustand
207.8 m² Nutzfläche
Abstellraum
Ausricht Balkon Terrasse
Bad
Befeuerung
Boden
Dachform
Dusche
Fenster
Flachdach
Fliesen
Freiplatz
Fussboden
Heizungsart
Küche
Laminat
Luftwp
Marmor
Offen
Stellplatzart
Suedost
Wanne
OBJEKT ID 8600

Admin

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Als Initiator, Mitbegründer und aktiver Berater weiterer erfolgreicher Marken im Umfeld der Branche, konzentriert sich Alexander Ringsmuth heute mit seinem Team auf die Vermittlung und Entwicklung von Immobilien.