Dieses Apartment wartet auf Sie! Auf einer Gesamtfläche von 42,22m² finden Sie ein gut gelöstes Raumkonzept. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und ist südlich ausgerichtet. Sie erreichen den Donaukanal, die U-Bahn sowie die Innenstadt fußläufig.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
190m zur Straßenbahn 37,38 - ”Nussdorfer Straße U”
260m zur Straßenbahn 1,D - ”Augasse”
300m zum Autobus 37A - ”Spittelau S+U”
350m zur U-Bahn U6 - ”Nußdorfer Straße”
750m zum Bahnhof Spittelau - U4, U6, S40, R40, Rex4, Rex41
Lage
Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in den Grünanlagen? Der naheliegende Währinger Park kann vielfältig genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (Apotheke, Billa, Hofer)
Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 72 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.
Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Viele Anbieter? Es geht um Immobilien und somit um hohe Werte! Daher ist es wichtig, den richtigen Partner an Ihrer Seite zu haben.
Viele Aussagen? Verkehrs-wertermittlung mit detailierten Marktanalysen, sowohl im Makro- als auch im Mikrobereich.
