Lichtdurchflutete DG-Maisonnette mit Loggia plus Garagenplatz!

OBJEKT ID 13101
1110
Wien
Wohnung
Kauf
aktiv
Objektbeschreibung

Die charmante Maisonnette-Wohnung hat eine exzellente Raumaufteilung. Durch die großzügigen Räume und die gemütliche Loggia mit Fernblick haben Sie hier ein wunderschönes Wohngefühl.

Der Eingang zur Wohnung liegt im 3. Liftstock des gepflegten Hauses. Hier befindet sich die untere Etage der Wohnung mit:

-Vorzimmer

-großzügigem Abstellraum mit Garderobe

-Gäste-WC

-komplett und mit Miele-Geräten ausgestattete Einbauküche

-Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia und Aufgang ins obere Geschoss

-gemütliche Loggia mit Fernblick

 

Über eine wunderschöne Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage mit:

-zwei großen Schlafzimmern

-Badezimmer mit Badewanne und Fenster

-großes, separates WC

 

Die Wohnung ist hell und freundlich und liegt in einer kleinen, ruhigen Gasse. Durch die Nähe zu Prater, Donauinsel und Lobau haben Sie viele Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an die Stadt ist durch die Straßenbahnen 11 und 71 und die Autobuslinie 73A gegeben, die Sie u.a. zur U3 bringen.

Zum Flughafen Schwechat sind es mit dem Auto nur 10 Minuten und mit der S7 vom Bahnhof Kaiserebersdorf haben Sie ebenfalls eine sehr gute Anbindung an den Flughafen.

Die Lage ist auch für eine Familie ideal, denn Kindergärten, Volksschulen und höhere Schulen sind in näherer Umgebung zu finden.

Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung dazu und kann um 30.000€ dazu gekauft werden.

 

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.  

 

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

107 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer
2005 Baujahr
2 WC
2 Separate WC's
5 m² Balkon & Terrassen Fläche
6 m² Kellerfläche
Zustand
Zustand
112 m² Nutzfläche
Abstellraum
Ausricht Balkon Terrasse
Bad
Befeuerung
Boden
Ebk
Fahrradraum
Fahrstuhl
Fenster
Fern
Fern
Fliesen
Gäste WC
Heizungsart
Kabel Sat TV
Küche
Linoleum
Ost
Parkett
Personen
Stellplatzart
Tiefgarage
Wanne
Wasch_trockenraum
WG Geeignet
OBJEKT ID 13101
Kaufpreis: 349.900,00 €

Michael Hellebrand

Immobilien - Verkauf

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Als Initiator, Mitbegründer und aktiver Berater weiterer erfolgreicher Marken im Umfeld der Branche, konzentriert sich Alexander Ringsmuth heute mit seinem Team auf die Vermittlung und Entwicklung von Immobilien.