Diese klassische Wiener Altbauwohnung wartet darauf in neuem Glanz zu erscheinen - die freie Gestaltung, kann hier in vollen Zügen ausgelebt werden. Im 3. Liftstock des gepflegten Gründerzeithauses stehen Ihnen sechs Räume auf einer Gesamtfläche von 136,70 m² zur Verfügung, die teilweise mit eleganten Flügeltüren und dem originale Eichenparkettboden ausgestattet sind. Die Räumlichkeiten sind südöstlich ausgerichtet und zeigen auf die ruhige Seitenstrasse bzw. in den Innenhof. Die kleine Parkanlage Visavis vom Haus verleiht der Wohnung einen gewissen Urlaubsflair und zeigt das Schauspiel der Jahreszeit mitten in der Stadt. 

Aufteilung & Ausstattung

• 1. Zimmer 25,18 m²
• 2. Zimmer 25,40 m²
• 3. Zimmer 14,03 m²
• 4. Zimmer 28,10 m²
• Küche 10,58 m²
• Abstellraum 7,45 m²
• Vorraum 19,78 m²
• Badezimmer 5,27 m²
• separates WC
• Kamin
• Kellerabteil 
• Fahrradabstellraum

Lage

Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in Grünanlagen die Nähe zum Prater, Stadtpark und zum Donaukanal, sowie diverse Sportanbieter sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung nur 60m gehen und man trifft auf den Supermarkt Billa. 

Verkehrsanbindung

70m zur  Straßenbahn 1 - "Hetzgasse"

300m zur Straßenbahn O,1 - "Radetzkyplatz"

500m zum Autobus 4A - "Löwengasse"

850m zur U3&U4 - "Wien Mitte"

850m zur S-Bahn R2, R2, R7, R, S1, S2, S3, S7, REX1, REX3, REX 7 - "Wien Mitte"

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!