Großzügige Ordination im Ärztezentrum Hainburg!

OBJEKT ID 10308
2410
Niederösterreich
Büro / Praxis
Miete
Objektbeschreibung

Im Zentrum Hainburgs wurde nun ein neues Ärzte/Ordinations- und Bürozentrum fertiggestellt und wir können hier noch freie Mietflächen zwischen 69 und 505m² für Ärzte und Institutionen aus dem Gesundheitsbereich sowie ein Strassenlokal mit 217m² (auch Gastroeignung) anbieten! Auf Anfrage senden wir Ihnen sehr gerne unser Gesamtexpose über alle verfügbaren Mietflächen zu. 

Diese hier angebotene ca. 308m²-große Einheit befindet sich im  1.Stock.

Das Haus beheimatet bereits die Fachbereiche Radiologie, Psychotherapie und Innere Medizin. Geeignete Mietflächen werden vergeben an Ärzte und Institutionen aus dem Gesundheitswesen wie auch an Fitness-, Heilmassagen-, Therapiebereiche oder auch als Büroflächen an ausgesuchte Unternehmen. 

Die Zugänge sind selbstverständlich barrierefrei und die Haustechnik befindet sich am neuesten Stand der Technik. Im Niedrigenergiehaus wurde ein ausgeklügeltes und energiesparendes Kühl- und Heizsystem eingebaut.

Der Frontteil des Ärztezentrums ist ein historisches Gebäude und befindet sich in der Ungarstraße 10, in zentraler Lage Hainburgs. (Ortszentrum, Hauptstraße) Der angeschlossene Neubau zieht sich bis zur Alten Poststraße, wo sich auch der eigentliche Haupteingang und die hauseigenen Parkplatzflächen befinden.

 

Hainburg an der Donau
Eingebettet in eine märchenhafte Landschaft liegt die Mittelalter Stadt Hainburg a.d.Donau umgeben von zwei Weltstädten - Wien und Bratislava. Hainburg, ein Tor in die Vergangenheit mit malerisch engen Gässchen und zahlreichen Bauwerken, repräsentiert Architekturstile aus mehreren Epochen. Stark befestigte Stadttore und Türme sind und waren durch alle Jahrhunderte ein Symbol für Schutz und Sicherheit. 

Anbindung und öffentliche Verkehrsmittel:  45 Min. über die A2 bis Wien; Lokalbahn S7 - Wien-Wolfsthal

 

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

 

Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 420 78 46  zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin!

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

m² Wohnfläche
7 Zimmer
Badezimmer
2017 Baujahr
5 WC
5 Separate WC's
m² Balkon & Terrassen Fläche
m² Kellerfläche
ERSTBEZUG Zustand
Zustand ERSTBEZUG
307.64 m² Nutzfläche
Abstellraum
Bad
Barrierefrei
Bauweise
Boden
Dusche
Fahrstuhl
Freiplatz
Gäste WC
Linoleum
Massiv
Personen
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Stellplatzart
OBJEKT ID 10308

Sebastian Scheuermann

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Als Initiator, Mitbegründer und aktiver Berater weiterer erfolgreicher Marken im Umfeld der Branche, konzentriert sich Alexander Ringsmuth heute mit seinem Team auf die Vermittlung und Entwicklung von Immobilien.