EXKLUSIVES TRAUMHAUS schlüsselfertig

OBJEKT ID 13694
2491
Burgenland
Haus
Kauf
aktiv
Objektbeschreibung

In der neuen Seesiedlung XV befindet sich dieser traumhafte Bungalow mit einer hervorragenden Raumaufteilung.

Der Bungalow sucht in der Qualität der Herstellung und der verwendeten Materialien seinesgleichen und ist ein absolutes Schmuckstück dieser modernen Siedlung.

Nach den letzten Fertigstellungsarbeiten, die gerade im Gange sind, ist die Immobilie bezugsfertig und wird mit der neuesten Haustechnik übergeben.

Man betritt das Haus durch ein großzügiges Vorzimmer von dem man in das große Wohn-/Esszimmer, in dem auch die Küchenanschlüsse vorhanden sind, gelangt. Ein Teil dieses Zimmers könnte abgetrennt werden, um ein weiteres Zimmer zu erhalten. Vom Vorzimmer aus kommt man ebenfalls in eine separate Toilette. Vom Wohn-/Esszimmer gelang man über einen Gang zu den weiteren Räumen des Bungalows: 2 Schlafzimmer, 1 Technikraum, ein Badezimmer mit integriertem WC und Dusche. Alle Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Garten bzw. der 27 m² großen Terrasse.

Sämtliche Fenster/Terrassentüren verfügen über elektrisch bedienbare Rollos. Die Eingangstüre ist eine hochwertige Sicherheitstüre mit Fingerprintzugang, die weißen Innentüren sind ebenfalls sehr hochwertig.

Besonders bestechend an diesem Objekt ist einerseits die hochwertige Qualität mit der hier gebaut wurde, aber auch die Raumhöhe von 2,9 Meter gibt ein ausgezeichnetes Raumgefühl. Behagliche Wärme erhalten Sie durch die Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) und für den Einbau einer Klimaanlage sind bereits alle Leitungen  vorhanden.

Der Bungalow ist komplett fertig ausgemalt und mit einer fertiggestellten Elektrik inklusive aller Steckdosen und Schalter ausgestattet.  Ein Kamin ist ebenfalls Haus vorhanden und in der Decke sind hochwertige LED Lichtleisten verbaut. 

Sämtliche Leitungen sind angeschlossen und auch die Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Kanal) sind schon bezahlt. Sämtliche Regenwasserohre und Dachbleche und die Außenbeleuchtung sind fertiggestellt. Frostsichere Außenwasseranschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Der Eingangsbereich und die Terrasse werden in den nächsten Tagen noch mit hochwertigen Fliesen belegt.

Im Badezimmer sind hochwertige Armaturen eingebaut, die Duschabtrennung und die Waschbecken, sowie ein Handwaschbecken auf der Toilette. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmert vorhanden, aber auch im Technikraum wäre Platz um die Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen.

Die Böden des Hauses sind mit hochwertigem Parkettboden (Eiche hell geölt) und mit hochwertigen Fliesen belegt.

Die Einfahrt ist gepflastert, die Terrasse sehr geschmackvoll gestaltet, ein Rollrasen wurde verlegt, der Zaun mit Türen und Toren wird in Kürze noch aufgebaut.

Das Haus steht auf einem 274m² großen Pachtgrund. Die genauen die jährlichen Kosten für Pacht und Betriebskosten belaufen sich auf € 3.582,31, das entspricht monatlichen Gesamtkosten von € 298,52.

Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Wolfgang Schoiswohl

Immobilienfachberater

 

wolfgang.schoiswohl@ringsmuth.at

Mobile: +43 664 34 55 667

http://www.ringsmuth.at/

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit der Abgeberin/dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten

91 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer
2023 Baujahr
2 WC
2 Separate WC's
27 m² Balkon & Terrassen Fläche
m² Kellerfläche
Zustand
Zustand
m² Nutzfläche
Ausbaustufe
Barrierefrei
Befeuerung
Boden
Dachform
Flachdach
Fliesen
Fussboden
Heizungsart
Luftwp
Parkett
Schlüesselfertig mit Bodenplatte
OBJEKT ID 13694
Kaufpreis: 349.000,00 €

Wolfgang Schoiswohl

Immobilien - Verkauf

Viele Anbieter? Es geht um Immobilien und somit um hohe Werte! Daher ist es wichtig, den richtigen Partner an Ihrer Seite zu haben.

Immobilien - Vermietung

Bestellerprinzip? Keine Sorge, als Branchenexperte bieten wir unseren Kunden auch hier individuelle Lösungen an.

Immobilien - Bewertung

Viele Aussagen? Verkehrs-wertermittlung mit detailierten Marktanalysen, sowohl im Makro- als auch im Mikrobereich.

Immobilien - Finanzierung

Neue Kreditvergaberichtlinie? Keine Sorge, auch hier können wir gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern die Lösung sein.

Weitere Unterobjekte

Entdecken Sie weitere Unterobjekte in diesem Wohnbau.

Behaglich Wohnen in bester Infrastruktur, hier finden Sie unsere aktuellen Immobilien, kategorisiert nach Bundesländern.

Weitere Immobilien in der Umgebung

Behaglich Wohnen in bester Infrastruktur, hier finden Sie unsere aktuellen Immobilien, kategorisiert nach Bundesländern.

Entdecken Sie weitere attraktive Immobilien.

Verkaufen / Vermieten / Investieren? Haben Sie schon den richtigen Partner?

Jetzt kontaktieren und einen unverbindlichen Termin vereinbaren.

Als Initiator, Mitbegründer und aktiver Berater weiterer erfolgreicher Marken im Umfeld der Branche, konzentriert sich Alexander Ringsmuth heute mit seinem Team auf die Vermittlung und Entwicklung von Immobilien.