Einzigartige Neubau-Wohnung mit riesiger Wohnküche - exklusive Außenfläche ca. 29 m² teilweise überdacht - Ihr neues Traumdomizil in Top-Lage!
Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Straßenbahnlinie 1 und die zukünftige U-Bahnlinien U5 und U2 sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine mühelose und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und weitere wichtige Punkte. Das renommierte Sozialmedizinische Zentrum Süd ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und sorgt für eine erstklassige Gesundheitsversorgung.
Ein ganz besonderes Highlight ist die ca. 29 m² große Außenfläche. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene private Oase zu gestalten. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet.
Raumaufteilung:
-) geräumiger Vorraum
-) Abstellraum
-) geräumige Wohnküche mit ca. 43 m² und vollausgestattete Küche
-) überdachte Loggia mit ca. 10 m²
-) große Terrasse mit ca. 19,1 m²
-) getrennte Toilette
-) Badezimmer mit Badewanne
-) Zimmer 1 mit ca. 14 m²
-) Zimmer 2
Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Ob als perfekter Rückzugsort für Sie und Ihre Familie oder als rentable Investition - hier finden Sie die ideale Kombination aus Komfort, Lage und Exklusivität.
monatliche Kosten:
Rücklage: 87,42 EURO
Verwaltung: 27,98 EURO zzgl. USt.
Betriebskosten: 110,67 EURO zzgl. USt.
monatliche Gesamtkosten: 239,94 EURO inkl. USt.
Der Kaufpreis beläuft sich auf 449.000,- EURO
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Viele Anbieter? Es geht um Immobilien und somit um hohe Werte! Daher ist es wichtig, den richtigen Partner an Ihrer Seite zu haben.
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