Erstbezug-U4 in 10 Minuten erreichbar-Modernes Haus direkt beim Satzberg!

OBJEKT ID 12823
1140
Wien
Haus
Miete
Objektbeschreibung

Erstbezug-Modernes Haus-Parkplatz vor der Haustüre im Mietpreis inkludiert-Satzberg-U4 Nähe 

Zur Vermietung gelangt ein neu errichtetes Haus direkt am Satzberg gelegen mit guter Anbindung zur U4 Hütteldorf, zur Straßenbahnlinie 49 sowie zahlreiche Bus und Bahnverbindungen.

Eckdaten des Hauses:

Das moderne 4 Zimmer Haus mit ca. 126㎡  Wohnfläche, ca. 40㎡ Kellerfläche, ca.38㎡ Terrassenfläche sowie dazugehörigen Gartenanteil gliedert sich in folgende funktionelle Raumaufteilung:

Gartengeschoss:

Vorraum ca. 6,2㎡ 
Gäste-WC ca. 1,9㎡ 
Wohnküche ca. 29,8㎡ 
Terrassenbereich ca. 23,9㎡ 

1.OG:

Vorraum ca. 6,6㎡ 
Abstellraum ca. 3,4㎡ 
Zimmer ca. 15,4㎡ 
Badezimmer mit Dusche und WC ca. 6,1㎡ 
Zimmer ca. 16,5㎡ 

2.OG:

Vorraum ca. 2,9㎡ 
Badezimmer Badewanne und WC ca. 7,7㎡
Zimmer ca. 27,6㎡ 
Terrasse ca. 14,2㎡ 

KG:

Kellerraum ca. 28㎡ 
Technikraum ca. 6,2㎡
Vorraum ca. 2,6㎡ 
Abstellraum mit WC ca. 2,0㎡ 

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 38,71 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 06642206915  zur Verfügung.  
www.ringsmuth.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

125.1 m² Wohnfläche
4 Zimmer
2 Badezimmer
Baujahr
4 WC
4 Separate WC's
38.03 m² Balkon & Terrassen Fläche
m² Kellerfläche
ERSTBEZUG Zustand
Zustand ERSTBEZUG
164.75 m² Nutzfläche
Abstellraum
Bad
Befeuerung
Boden
Dusche
Ebk
Fenster
Fliesen
Freiplatz
Fussboden
Heizungsart
Küche
Luftwp
Parkett
Stellplatzart
Wanne
OBJEKT ID 12823

Admin

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Als Initiator, Mitbegründer und aktiver Berater weiterer erfolgreicher Marken im Umfeld der Branche, konzentriert sich Alexander Ringsmuth heute mit seinem Team auf die Vermittlung und Entwicklung von Immobilien.