Vor den Toren Wiens, im herrlich ruhigen Leopoldsdorf befindet sich ZIAG 144 - eine TOP-Wohnanlage!
Von insgesamt 17 Eigentumswohnungen sind aktuell noch 8 verfügbar.
In höchster Bau-Qualität und dem richtigen Auge fürs Detail sind 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 38 m² bis 113 m² sowie 32 Tiefgaragenplätzen entstanden.
Jede Wohnung ist mit einem Garten, einer Terrasse oder einem freistehenden Balkon ausgestattet!
ZIAG 144 steht für Nachhaltigkeit, Qualität und Sicherheit!
Lebensqualität fördern: Heute an morgen denken! ZIAG 144 ist ein zukunftsorientiertes Niedrigenergiehaus mit den besten Voraussetzungen für sorgloses Wohnen!
Erstklassige Ausstattung: Hochwertige Materialien, modernste Ausstattung sowie das architektonische Konzept zeichnen ZIAG 144 aus.
In die Zukunft Investieren: Immobilien gelten als wertbeständige und sichere Anlageform. Sichern Sie sich Ihre neue Vorsorgewohnung - gerne beraten wir Sie dazu!
Exklusive Ausstattung, die allen Ansprüchen gerecht wird:
Leopoldsdorf erfreut sich aufgrund der hervorragenden Lage immer zunehmender Beliebtheit und ist daher sowohl für Eigennutzer, als auch Anleger äußerst interessant!
Jede Wohnung kann ebenfalls als Anlagewohnung erworben werden. Wir denken heute schon an morgen und beraten Sie gerne dazu!
Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft!
Alle Preise verstehen sich ohne Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz (separat um € 23.500,--).
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an.
- Betriebskosten: ca. 2,50 Euro + 10% USt. pro Quadratmeter Wohnnutzfläche
- Instandhaltungsrücklage: ca. 0,90 Euro pro Quadratmeter Nutzfläche
- Energieausweis: HWB 35,00 kWh/m²a, Klasse B
Baubeginn: Februar 2021. Das Wohnbauprojekt befindet sich in der Fertigstellung!
Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 420 78 46 zur Verfügung.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin sowie die Doppelmaklertätigkeit hin!
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
2 Wohnbauprojekte in Leopoldsdorf: www.ziag144.at und www.leo12.at
Wohnung Top 16 DG
Diese zauberhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 63,67 m2 und einer ca. 24 m2 Terrasse erfüllt alle Träume und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
● Vorraum 3,05 m2
● Zimmer 11,87 m2
● Zimmer 11,48 m2
● Wohnküche 26,28 m2
● Gang 4,36 m2
● WC 1,82 m2
● Bad 5,31 m2
● Terrasse 23,66 m2
Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei! Der Fertigstellungstermin ist mit voraussichtlich 1. Quartal 2023 geplant. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt im Haus 35 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Rundflug: Gutschein erhalten Sie nach Kaufvertragsunterzeichnung und Zahlung des vollen Kaufpreises samt Nebenkosten, auf das Treuhandkonto.
Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 18 04 71 30 zur Verfügung.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Viele Anbieter? Es geht um Immobilien und somit um hohe Werte! Daher ist es wichtig, den richtigen Partner an Ihrer Seite zu haben.
Viele Aussagen? Verkehrs-wertermittlung mit detailierten Marktanalysen, sowohl im Makro- als auch im Mikrobereich.
