Diese barrierefreie Neubauwohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist vom Vorraum zentral begehbar. Der Balkon blickt in den Innenhof und ist von der Wohnküche aus begehbar. Das Badezimmer  besteht aus Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und ist über das ca. 12,90 m² große Schlafzimmer begehbar. Die moderne Küche ist mit sämtlichen Geräten, die man braucht ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Zur Wohnung gehört auch ein 3,7m² große Kellerabteil.

> Einer PKW-Stellplatz mit Elektroanschluss ist in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden und kann optional um 85,-- Euro Inkl. USt, BK angemietet werden.

Raumaufteilung:

• WohnKüche - ca. 23,60 m²
• Vorzimmer - ca. 2,60 m²
• Gang - ca. 6,80 m²
• Schlafzimmer - ca. 12,90 m²
• Badezimmer - ca. 5,60 m²
• Getrennte WC - ca. 1,80 m²
• Abstellraum - ca. 1,80 m²
• Kellerabteil - ca. 3,7 m²
• Balkon - ca. 7,70 m²

Ausstattung:

• Neue moderne Einbauküche.
• Hochwertige Parkettböden.
• Fußbodenheizung. 
• Ein Lift befindet sich im Haus.
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
• Der Balkon ist mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet.

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 25 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht.

Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 420 78 46  zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin!

Irrtum und Änderungen vorbehalten!