**ERSTBEZUG**/ GENERALSANIERTE HELLE DG-WOHNUNG / **2 TERRASSEN** / WG-GEEIGNET ++NEUBAU++

OBJEKT ID 13735
1120
Wien
Wohnung
Kauf
aktiv

GENIEßEN SIE DIE SONNENSTRAHLEN AUF IHRER EIGENEN TERRASSE !

**WIR DÜRFEN IHNEN EXKLUSIV DIESE TRAUMHAFTE DG- WOHNUNG IN 1120 WIEN VORSTELLEN**

++BARRIEREFREI++

Angeboten wird eine generalsanierte, lichtdurchflutete 4 Zimmer Dg-Wohnung inkl 2 großzügigen Terrassen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.109m2 & einer Freifläche von ca 43m2!

Es erwarten Sie großzügig geschnittene Räume mit vielen Fenster welche das durchdringen von viel Licht erlauben.

 

Alle Fenster wurden im Zuge der Generalsanierung 2023 erneuert.

 

Auf einer Wohnnutzfläche von ca 152m2 folgt folgende Raumaufteilung: 

-Vorraum ca. 14,5m2

-Zimmer 1 + Schrankraum ca.23,5m2

-Zimmer 2 ca.17m2

-Zimmer 3 ca.17m2

-Wohnküche ca.30,7m2

-WC ca.1,5m2

-Badezimmer + Dusche ca.4,2m2

-Terrasse 1 ca.32m2

-Terrasse 2 ca.12m2

Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke!

 

Die Betriebskosten inkl. Rücklagen belaufen sich aktuell auf 297,-€ brutto inkl.UST

Diese exklusive Immobilie wird angeboten zu einem Preis von 599.000,-€

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter 0660 840 840 8 zur Verfügung!

 

www.ringsmuth-immobilien.at


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

108.4 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Badezimmer
Baujahr
1 WC
1 Separate WC's
43.7 m² Balkon & Terrassen Fläche
m² Kellerfläche
ERSTBEZUG Zustand
Zustand ERSTBEZUG
m² Nutzfläche
Abstellraum
Bad
Barrierefrei
Boden
Dusche
Fahrstuhl
Fliesen
Heizungsart
Parkett
Personen
Rollstuhlgerecht
Zentral
OBJEKT ID 13735
Kaufpreis: 599.000,00 €

Radnusch Tabrizi

Immobilien - Verkauf

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Als Initiator, Mitbegründer und aktiver Berater weiterer erfolgreicher Marken im Umfeld der Branche, konzentriert sich Alexander Ringsmuth heute mit seinem Team auf die Vermittlung und Entwicklung von Immobilien.