Ehemaliges Gasthaus in ruhiger Lage des 23.Bezirkes mit großzügigen Gartenflächen- Nahezu Bestandsfrei

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in ruhiger Lage des 23.Bezirkes mit viel Potenzial zur Gestaltung eines Restaurantprojektes.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1700㎡, die Bebauung laut Flächenwidmungsplan lautet WI6,5m und g BB.

Aktuell befindet sich am Grundstück ein Bestandshaus mit 5 Geschäftsflächen mit ca. 500㎡ Geschäftsfläche, eine Wohnung die sich auf 2.Etagen erstreckt, mehrere Lager, großzügige Kellerflächen(Eiskeller,Weinkeller etc..)  ein großzügiger Innenhof sowie eine Gartenfläche betoniert und begrünt samt Autostellplatz Möglichkeiten.

Die Liegenschaft wurde bereits als Gasthaus betrieben, aus diesem Grund befinden sich ebenfalls am Grundstück Schankmöglichkeiten etc..

Kaufpreis der Liegenschaft: Der Kaufpreis für die Liegenschaft beträgt: 2.599.000€ .

Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 06642206915  zur Verfügung. 

Bei Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20%USt. verrechnet. 
Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von unserer Homepage: www.ringsmuth.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.