Wer klassisches Eichenholzparkett, originalen Kachelofen und Stiltüren liebt wird von dieser 3 Zimmer-Wohung begeistert sein! Die Wohnung verfügt über einen wunderbaren Fernblick und durch die Lage im 3.ten Liftstock bekommt Sie eine besonders helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Die ersten beiden Zimmer sind fast gleich großzügig aufgeteilt und verfügen über je 27m² mit jeweils 2 Fenster. Die Küche ist im zentralen Zimmer integriert. Das Eckzimmer mit zusätzlicher Ausrichtung nach Süden verfügt über eine Größe von ca. 19m². Das Badezimmer bietet mit ca. 7,5m² reichtlich Platz für eine Dusche, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluß und hat natürliche Belichtung durch ein Fenster in den Lichthof! Insgesamt ist die Wohnung ca. 90m² groß und könnte auch mit der Nachbarwohnung mit ca. 83m³ zusammengelegt werden.
Der Energieausweis wird mit der Energieklasse D und einem HBW von 85 kWh/m² angenommen. Die Gastherme befindet sich im Badezimmer und speist die Radiatoren. Die Fenster sind als Kunststofffenster ausgeführt worden.
Die Wohnung strahlt eine offene, helle Atmosphäre aus sodass sich alle Ansprüche gepaart mit dem klassischen Ambiente sehr gut kombinieren lassen!
Lage: In Gehweite zur U4 Station Friedensbrücke! Die Schnellbahn ist in 15 Gehminuten erreichbar und das Freizeiteldorado Donaukanal liegt vor quasi der Tür.
Wenn Sie diese edle Wohnung bald Ihr Heim nennen und genießen wollen, dann steht Ihnen für eine Besichtigung Fr. Ing. Schraml unter 0699/102 82 337 oder claudia.schraml@ringsmuth.at gerne zur Verfügung.
Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Viele Anbieter? Es geht um Immobilien und somit um hohe Werte! Daher ist es wichtig, den richtigen Partner an Ihrer Seite zu haben.
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