Alexander Ringsmuth Immobilien
Willkommen in „Die Oase“ in Maria Enzersdorf – einem exklusiven Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage südlich von Wien. Das Projekt verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und hervorragende Infrastruktur zu einem Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität.
Insgesamt umfasst das Projekt 26 Wohnungen, jede individuell geplant und mit großzügigen Freiflächen wie Terrassen, Loggien oder privaten Gärten. Die Architektur legt besonderen Wert auf lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine hochwertige Materialauswahl.
Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder Familien, die urbanen Komfort mit ruhigem Wohnen im Grünen verbinden möchten.
1 bis 5 Zimmer Wohnungen
Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen
Wohnungen mit Loggia oder großzügigen Terrassen
exklusive Penthouses mit Dachterrassen und Weitblick
individuell geplante Grundrisse – jede Einheit ein Unikat
Kaufpreise ab ca. € 293.300,- (je nach Größe und Lage der Wohnung).
Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik:
Luftwärmepumpe (Energieeffizienz A++)
Photovoltaikanlage und begrünte Dächer
Fußbodenheizung
hochwertige 3-fach verglaste Aluminiumfenster
edles Eichenparkett und großformatige Feinsteinzeugfliesen
hochwertige Bad- und Fliesenausstattung von Porcelanosa
Vorbereitung für Klimaanlage
großzügige Terrassen, Loggien oder Eigengärten
Edelstahlgeländer und hochwertige Holzfassade
Lift und direkter Zugang zur Garage
E-Mobilitäts-Lademöglichkeiten
Die Bauweise mit Holz- und Massivbauelementen sowie moderner Dämmung sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.
Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Magalie Felsinger gerne zur Verfügung:
📞 0664 103 20 25
🌐 www.ringsmuth-immobilien.at
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss der Wohnanlage „Die Oase“ in Maria Enzersdorf überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre in naturnaher Lage.
Eckdaten:
Wohnfläche: 68,41 m²
Wohnen/Küche 30,57 m²
1 Schlafzimmer 12,83 m²
2 Schlafzimmer 10,73 m²
Vorraum 6,37 m²
Bad 6,31 m²
WC 1,60 m²
Loggia: 2,43 m²
Balkon: 4,83 m²
Kellerabteil: 3,04 m²
Zimmer: 3
Raumaufteilung und Wohngefühl
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zu Loggia und Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, freundliches Ambiente.
Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzung – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Außenflächen
Loggia und Balkon erweitern den Wohnraum und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Freien.
Ausstattung
Fußbodenheizung
Hochwertige Ausführung
Moderne Architektur
Energieeffiziente Bauweise
Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Magalie Felsinger gerne zur Verfügung:
📞 0664 103 20 25
🌐 www.ringsmuth-immobilien.at
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
