Alexander Ringsmuth Immobilien
Diese frei stehenden Häuser wurden 2022 in der kleinen und familienfreundlichen Gemeinde Natschbach in Massivbauweise errichtet und sind nun kurz vor der Fertigstellung.
Jedes Haus verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 WC. einen Abstellraum und zwei Autoabstellplätze. Jedes Haus wird mit einer eigenen Luft-Wärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung). Die Ausstattung ist belagsfertig. Das heißt es wird mit einer fertigen Luftwärmepumpenheizung, fertiger Elektrik (inkl. Stecker und Schalter) übergeben. Die Fliesen sind bereits in den Bädern, WCs und im gesamten UG verlegt. Ebenfalls inkludiert sind elektrische Rollos in allen Räumen sowie der Gartenzaun mit Drehtüre.
Eine Aufzahlung auf das Komplettpakte für die schlüsselfertige Version analog zu Haus Top 3 ist zum absoluten Sonderpreis von € 30.000.- möglich, hier sind dann auch sämtliche Innentürstöcke und Innentüren, Parkett-, oder auf Wunsch Fliesenböden sowie die Stiegenverkleidung, Absturzsicherungen und Stiegengeländer sowie alle Sanitärausstattungen inkludiert.
Die Autoabstellplätze wurden gepflastert und es wurde Starkstrom zugeleitet, um für den Einbau von Wallboxen vorbereitet zu sein.
Die Häuser zeichnen sich durch folgende Punkte aus:
Lage:
Die Anbindung an die Autobahn A2 ist nur ca. zwei Fahrminuten vom Objekt entfernt und Sie erreichen Wien in ca. 35 Fahrminuten und Neunkirchen in ca. 3 Fahrminuten.
Das Angebot an Betreuungs- und Ausbildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche ist ebenfalls ausgezeichnet.
Die Liegenschaft befindet sich in einer schönen Landschaft, die als Erholungs- und Ausflugsgebiet keine Wünsche offen lässt. Der Drudenteich, ein Naturteich mit seiner 10.000 m² großen Wasserfläche hat sich zu einem beliebten Naherholungsgebiet entwickelt. Ausgedehnte Grünflächen sowie ein schöner Abenteuerspielplatz werden Ihnen und Ihren Lieben Freude machen. Wandern, Joggen, Nordic Walking oder Mountainbiken, z.B Entlang des „Tut gut Schritteweges“, dessen Ausgangspunkt am Drudenteich liegt und in der Nähe des Hauses vorbeiführt.
Tennisplätze, Reitställe und viele weitere Möglichkeiten, Sport zu betreiben, sind ebenfalls in der Nähe zu finden.
Die Einheiten im Überblick:
Top 3 ist bereits schlüsselfertig ausgestattet und hier können Sie sich auch von der Qualität der Ausführung überzeugen.
Bei Top 1 sind aktuell nur die Fliesen bereits vorhanden für die weitere Ausstattung haben Sie noch die Wahlmöglichkeiten aus verschiedenen Farben und Materialien.
Finanzierungsservice:
Profitieren Sie von einem exklusiven Finanzierungsservice
und sichern Sie sich Ihr individuelles und an Sie angepasstes Finanzierungsangebot.
Eine Finanzierung von € 360.000.- Kreditsumme durch unsere Partnerbanken ist bereits ab einer monatlichen Kreditrate von €1.320.- *möglich.
Die Vertragserrichtung wird beim Rechtanwalt und Treuhänder Dr. Andreas Biel, Rauhensteingasse 1, 1010 Wien durchgeführt.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt persönlich und stehe sehr gerne für Ihre Fragen zur Verfügung.
Ich freue mich wenn Sie mich kontaktieren!
Wolfgang Schoiswohl
wolfgang.schoiswohl@ringsmuth.at
Mobile: +43 664 345 56 67
Irrtum und Änderungen vorbehalten
*Die Angebote für Finanzierungen erfolgen durch unsere Banken-Partner. Angenommen wurde 10% Nebenkosten die durch den 10%igen Eigenkapitalanteil gedeckt sind. Alle Finanzierungsnebenkosten (Bearbeitungsgebühr, Pfandrechtseintragung, Beglaubigung des jeweiligen Institutes und Schätzgebühren) wurden einberechnet. Alle Angaben können sich jederzeit ändern und obliegen einer Bonitätsprüfung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
