Diese klassische Wiener Altbauwohnung wartet darauf in neuem Glanz zu erscheinen - die freie Gestaltung, kann hier in vollen Zügen ausgelebt werden. Im 1. Liftstock des gepflegten Gründerzeithauses stehen Ihnen drei Räume auf einer Gesamtfläche von 68,13 m² zur Verfügung, die teilweise mit eleganten Flügeltüren ausgestattet sind. Um die Kreativität anzuregen finden Sie in unseren Grundrissplan einige Möglichkeiten für die Nutzbarkeit. 

Ausstattung

• 1. Zimmer 18,77 m²
• 2. Zimmer 23,26 m²
• Kabinett oder Küche 8,70 m²
• Vorraum 9,36 m²
• Badezimmer 6,90 m²
• Gasetagenheizung 
• Fahrradabstellraum

Lage

Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in Grünanlagen die Nähe zum Belvedergarten, sowie zum Alois-Drasche-Park bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, ebenso wie die Nähe zur Innenstadt und das alles in nur wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung nur 30m gehen und man trifft auf den Supermarkt. 

Verkehrsanbindung

160m Autobus 13A - "Leibenfrostgasse"

350m Straßenbahn 1, 62, WLB - "Johann-Strauß-Gasse"

350m Autobus 59A - “Ziegelofengasse”

800m U-Bahn U4 - “Kettenbrückengasse”

850m U-Bahn U1 - “Taubstummengasse”

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!