Luxuriöse, neue, moderne und energieeffiziente 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Wohlfühlcharakter - exklusiver Ausstattung!
Die Wohnung (LIFT direkt in die Wohnung) in der Größe von ca. 130 m² mit 160 m2 Dachterrasse erstreckt sich über 2 Ebenen. Eine großzügige Terrasse betreten Sie von der Wohnung aus, die Dachterrasse bietet mit Wintergarten einen tollen Blick über Wien. Ein Garagenplatz ist angemietet und kann übernommen werden. In wenigen Minuten sind Sie im ersten Bezirk, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger hochinteressant.
Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte heraus:
Folgende Ausstattungsmerkmal sind anzumerken:
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U4 Haltestelle Pilgramgasse (U4 bis Karlsplatz 3 Min)
Kaufpreis:
Euro 1.495.000,00
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 29,40 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!
Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 zur Verfügung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Viele Anbieter? Es geht um Immobilien und somit um hohe Werte! Daher ist es wichtig, den richtigen Partner an Ihrer Seite zu haben.
Viele Aussagen? Verkehrs-wertermittlung mit detailierten Marktanalysen, sowohl im Makro- als auch im Mikrobereich.
