Sehr gut bebaubares Grundstück in bester Neuesslinger Lage.
Erzielbare Flächen in ca.-Angaben (Einreichplan vorhanden) WNF ges. 226,52m² + Carportfläche 44,75 m² für 2 Stellplätze + Gartenflächen ca. 526,14m²
Das Projekt wird inkl. dem baugenehmigten Einreichplan verkauft.
Gesamtgrundstück Hardfacts:
Auf Anfrage senden wir Ihnen einen Einreichplan für ein baugenehmigtes Doppelhaus.
Folgende Anschlüsse befinden sich auf der Grundstücksgrenze: Strom, Wasser, Gas
Kaufpreis = € 650.000,-
Öffentliche Verkehrsmittel
240m zum Autobus 24A - "Neuessling"
290m zum Autobus 89A - "Huflattichweg"
14 Minuten mit dem Autobus 89A zur U-Bahn U2 - ”Aspernstraße”
22 Minuten mit dem Autobus 24A zur U-Bahn U1 - ”Kagraner Platz”
Die Lage besticht durch die Nahe zu diversen Badeseen, ebenso erreichen Sie in wenigen Autominuten alle Nahversorger sowie Billa und Co.
Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Viele Anbieter? Es geht um Immobilien und somit um hohe Werte! Daher ist es wichtig, den richtigen Partner an Ihrer Seite zu haben.
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