In einer ruhigen Lage des 22. Bezirks stehen zwei große Grundstücke zum Verkauf bereit. Diese dürfen laut Flächenwidmungsplan bis zu einem Drittel, freistehend in der Bauklasse 1 bebaut werden. Ihr Traum-Einfamilienhaus darf hier auf 3 Etagen mit Vollunterkellerung gebaut werden. Um Ihnen dabei zu unterstützen liegt ein Einreichplan vor, welcher bewilligt ist und Sie ihn auf Anfrage haben können.
Folgende Anschlüsse befinden sich auf der Grunstücksgrenze: Wasser, Gas, Strom.
Infrastruktur:
- Volksschule Eßlinger Hauptstraße
- Bundesgymnasium und Städtischer Kindergarten
- Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Spar, Billa, Lidl
- Himmelteich
- Wasserski Raasdorf
- Seepark
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn U2 "Seestadt" in ca. 12 Minuten erreichbar
- Autobuslinie 99A und 99B in weniger als 100m zu Fuß erreichbar
- S-Bahn S80 "Wien Aspern Nord" in ca.10 Minuten mit dem Bus 99A bzw. 99B erreichbar
- U-Bahn U2 "Aspernstraße" in weniger als 15 Minuten erreichbar
Bauplatz 1:
Wohnfläche laut Planung: ca. 137,2 m²
Kellerfläche laut Planung: ca. 50,3 m²
WC laut Planung: 3
Badezimmer laut Planung: 2
Der Kaufpreis für den Bauplatz 1 beläuft sich auf 419.000,-- EURO
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Viele Anbieter? Es geht um Immobilien und somit um hohe Werte! Daher ist es wichtig, den richtigen Partner an Ihrer Seite zu haben.
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