BAUGRUND WIE AUS DEM BILDERBUCH IN WUNDERSCHÖNER RUHELAGE!

OBJEKT ID 3473
3508
Niederösterreich
Grundstück
Kauf
vermittelt
Objektbeschreibung

Dieser herrliche Baugrund mit altem Baumbestand liegt in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Paudorf.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 579 m² Bauland-Wohngebiet.

Anschlussmöglichkeit an Kanal, Wasser, Strom gegeben. Die Aufschließungskosten für dieses Baugrundstück sind noch zu entrichten. In der Mitte des Grundstückes befindet sich ein Brunnen der reaktiviert werden kann.

Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof), Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar.

Die Marktgemeinde Paudorf liegt am Südosthang des Dunkelsteiner Waldes im Tal der Fladnitz. Die Marktgemeinde mit 2560 Einwohnern im Bezirk Krems-Land in Niederösterreich in Österreich ist vor allem bekannt wegen des größten Mammutbaum-Bestands in ganz Österreich, eines Steinbruchs und des großflächigen Weinbaus. In dieser Gegend legte Herr Prälat Adalbert Dungel vom Stift Göttweig im Jahre 1880 mehrere Samen der "Wellingtonia gigantea" in die Erde. Heute ragen diese "Adalbert-Wellingtonien" als wahre Mammutbäume hoch über die Baumkronen der umliegenden Wälder empor.

Freizeitmöglichkeiten, nicht nur in kultureller, sondern auch in sportlicher Hinsicht werden den Einwohnern geboten. Der Göttweiger Wald (Erlebniswelt), Rad- und Wanderwege, Tennisplätze stehen für aktive Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Am Abend entspannen Sie bei den Winzern in Ort und genießen ein Glas Wein aus der Gegend.

Die Entfernungen von Paudorf betragen nach:

Krems                       ca 9,2 km

St. Pölten                  ca 19 km

Melk                          ca 52 km

Tulln                          ca 47 km

Wien                         ca 83 km

Ca. 1,3 m der Länge des Grundstückes muss (Straßenseite) an die öffentliche Hand abgetreten werden.

Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 zur Verfügung. 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

www.ringsmuth-immobilien.at

m² Wohnfläche
Zimmer
Badezimmer
Baujahr
WC
Separate WC's
m² Balkon & Terrassen Fläche
m² Kellerfläche
Zustand
Zustand
m² Nutzfläche
Abstellraum
Alarmanlage
Alternativ
Angeschl_gastronomie
Ausbaustufe
Ausricht Balkon Terrasse
Bad
Bar
Barrierefrei
Bauweise
Befeuerung
Bidet
Boden
Carport
Dachform
Dielen
Duplex
Dusche
DV Verkabelung
DVBT
Ebk
Elektro
Energietyp
Erdwärme
Estrich
Etage
Fahrradraum
Fahrstuhl
Fenster
Fern
Fern
Fertigparkett
Flachdach
Fliesen
Flüssiggas
Freiplatz
Fussboden
Garage
Gartennutzung
Gas
Gäste WC
Gastterrasse
Granit
Heizungsart
Holz
Holz
Hotelrestaurant
Kabel Sat TV
Kabelkanaele
Kamera
Kamin
Klimatisiert
Küche
Kunststoff
Laminat
Linoleum
Luftwp
Mansarddach
Marmor
Massiv
Möbliert
Moeb
Neubaustandard
Niedrigenergie
Nord
Nordost
Nordwest
Oel
Ofen
Offen
Ost
Pantry
Parkett
Parkhaus
Pellet
Personen
Pissoir
Rampe
Räume Veraenderbar
Reinigung
Rolladen
Rollstuhlgerecht
Satteldach
Sauna
Schlüesselfertig mit Bodenplatte
Schluesselfertig mit Keller
Seniorengerecht
Serviceleistungen
Sicherheitstechnik
Solar
Sporteinrichtungen
Stein
Stellplatzart
Süd
Südwest
Suedost
Swimmingpool
Teekueche
Teppich
Tiefgarage
OBJEKT ID 3473

Marion Duregger

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Als Initiator, Mitbegründer und aktiver Berater weiterer erfolgreicher Marken im Umfeld der Branche, konzentriert sich Alexander Ringsmuth heute mit seinem Team auf die Vermittlung und Entwicklung von Immobilien.