Nur einen Steinwurf entfernt erwartet Sie die Alte Donau! Hier wird Lebensqualität groß geschrieben. 

Kompakt geschnitten präsentiert sich diese tolle Wohnung im 2. Liftstock eines Neubaus. 

Auf einer Nutzfläche von ca. 53,23 m² steht Ihnen folgendes zur Verfügung: 

• Vorraum, aus dem alle Räume zentral begehbar sind
• eine Wohnküche
• Schlafzimmer
• Loggia
• Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC 
• Abstellraum 

Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz um 100,-- Euro monatlich angemietet werden. 

Lage: 

Grünlage mitten in der Stadt genießen! 
Für Erholung im Grünen sorgen neben der Alten Donau, der wenige Meter entfernte Mühlschüttelpark und Freiligrathpark. 

Buslinie 33A ca.150m
Straßenbahnlinie 25, 26 ca. 500m

Penny ca. 450m
Billa ca. 650m
Spar ca. 800m

Ca. 15 Minuten mit der Straßen zum Donauzentrum! 

Durch die unmittelbare Nähe zur Donaufelder Straße sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und ein vielfältiges Gastronomieangebot zu Fuß erreichbar. 
 

Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 180 47 130 zur Verfügung.  
www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 
Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.