ALL-INCLUSIVE-MIETE (inkl. Strom, Heizung, Internet, etc.) ca. 6m² großes Büro mit Gartenblick und eigenen Parkplätzen - provisionsfrei! ca. 50m² Besprechungs- und Seminarräume im Mietpreis inkludiert

OBJEKT ID 11885
1190
Wien
Büro / Praxis
Miete
Objektbeschreibung

ALL-INCLUSIVE-MIETBÜROS IN VERSCHIEDENEN GRÖSSEN: Miete, Firmenadresse, Strom, Heizung, Glasfaser-Internet, Parkplätze, Reinigung, Besprechungs- und Seminarraum und vieles mehr! 

Sehr feines und ruhig gelegenes, sehr helles kleines Büro mit Blick in den angeschlossenen Garten mit einer All-incklusive-Miete.

Wir bieten Büros zwischen 5 und 80m² an.  Neben einer eigenen Firmenadresse (ordentlicher Mietvertrag, keine Dienstleistungsrechnung!) erhalten Sie auch folgende Services:

Die All-inkl.-Büros bieten folgendes Servicepaket:

  • Geschäfts- und Firmenadresse

  • Post-, Paket- und Empfangsservice 

  • Besprechungsräume

  • Seminarraum (für bis ca. 20 Personen)*

  • Reinigung und Hausarbeiterservice

  • optional Möblierung (aus unserem Hausbestand)

  • großer Drucker und Scanner/Kopierer*

  • dedizierte Internetleitung via Glasfaser und hauseigenem LAN

  • WLAN (Meshnetz, durchgehendes  Internet im ganzen Haus)

  • freies Gäste WLAN

  • Teeküche Kaffeeautomat

  • Snacks und Getränke*

  • Strom

  • Heizung

  • Parkplatz

  • eigener Garten mit WLAN-Anschluß

  • eigenes Serviceteam, das mit Rat und Tat zur Verfügung steht

 

* nur für Drucker/Kopierer: Abrechnung nach Aufwand bzw. Verbrauch
 

 All-in-Services und all-inclusive-Mieten,  ohne Zusatzkosten! Nettomiete zuzüglich Umsatzsteuer! 

Provisionsfrei!

 

Öffentliche Verkehrsmittel:
U4 Heiligenstadt, Schnellbahn S40, Linie D und die Busse 238, 239, 241, 341, 439 mit Anbindung nach Klosterneuburg und Tulln. ASTA, Taxistand

Die Lage:

Dieses Objekt liegt zentral in Nussdorf in Döbling, direkt bei der Endstation des mittlerweile legendären D-Wagens und Anbindung zur U4 Heiligenstadt (Park & Ride).

Nussdorf, als Teil des 19. Wiener Nobelbezirks Döbling, ist bekannt für die besonders ruhige Wohnlage in gemütlicher Atmosphäre. Dennoch ist von hier die Wiener Innenstadt schnell, direkt und bequem erreichbar, ganz gleich ob mit dem Auto (über Heiligenstädterstraße - Lichtensteinstraße oder wahlweise über die Lände entlang dem Donaukanal) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - Straßenbahn Linie D direkt bis zur Oper. Ob Bank, Apotheke, Supermarkt, Trafik, Bäckerei, Kaffeehaus, gehobene Gastronomiebetriebe (Renner, DOTS, Plachutta) oder Heurigenlokale, alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

 

Besuchen Sie uns in 1190 Wien, Hackhofergasse 1 und gewinnen Sie einen persönlichen Eindruck.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 188 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.


Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung. 

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

m² Wohnfläche
1 Zimmer
Badezimmer
Baujahr
WC
Separate WC's
m² Balkon & Terrassen Fläche
m² Kellerfläche
Zustand
Zustand
50 m² Nutzfläche
Boden
DV Verkabelung
Gartennutzung
Heizungsart
Kabelkanaele
Laminat
Reinigung
Serviceleistungen
Teekueche
Zentral
OBJEKT ID 11885

Alexander Ringsmuth

Immobilien - Verkauf

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Als Initiator, Mitbegründer und aktiver Berater weiterer erfolgreicher Marken im Umfeld der Branche, konzentriert sich Alexander Ringsmuth heute mit seinem Team auf die Vermittlung und Entwicklung von Immobilien.