Abbruchhaus mit 500m² Grund

OBJEKT ID 14683
2540
Niederösterreich
Haus
Kauf
aktiv
Objektbeschreibung

Auf diesem Grundstück befindet sich ein Haus mit 2 Etagen und etwa 90m² Wohnfläche das zuletzt als Sozialunterkunft genutzt wurde aber in den letzten Jahren leider in keiner Weise gepflegt oder saniert wurde. 

Die Liegenschaft ist Teil eines Grundstückes mit insgesamt 7 Wohneinheiten (die restlichen Wohneinheiten in einem Mehrparteienhaus). Aktuell umfasst dieses angebotene Grundstück 500 m², bei Bedarf kann auch ein weiteres Teilstück von bis zu 278m² zusätzlich erworben werden. Die genauen Gegebenheiten sind bereits im Wohnungseigentumsvertrag festgelegt. 

Die Lage der Liegenschaft ist wirklich perfekt. In der Nähe des bekannten Bad Vöslauer Kursalons und des Kurparks gelegen (150 m  entfernt) können Sie von der Liegenschaft direkt ins Grüne starten (Fitnessparcours, Mountainbiken, Laufen, Wanderwege) und Bäckerei, Apotheke und Gastronomie zu Fuß erreichen. Auch zu den restlichen Einkaufsmöglichkeiten in Bad Vöslau sind es nur 2-5 Fahrminuten. (Billa, Prokop, Billa plus, Bipa, Lidl, Hofer, Pagro, Spar, diverse Boutiquen, Bellaflora uvm.) Das bekannte Bad Vöslauer Thermalbad erreichen Sie (über den oberen Eingang) in ca. vier Gehminuten. 

Durch die Anschlussstelle der Südautobahn A2, die Sie in ca. 5 Minuten erreichen, gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit nach Wien (Stadtgrenze ca. 20 Minuten) oder Wiener Neustadt.

Wien-Meidling erreichen Sie mit der Südbahn in ca. 22 Minuten, den Wiener Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten. Neben der öffentlichen Anbindung durch die Südbahn gibt es noch Buslinien der ÖBB und der Wiener Lokalbahnen, sowie ein kostengünstiges City-Taxi.

Parkplätze vor dem Haus sind in ausreichender Zahl vorhanden. 

Das Grundstück ist derzeit ziemlich verwachsen und auch das Abbruchhaus wurde lange nicht benutzt bzw. gepflegt aber mit etwas Phantasie kann hier ein neuer Wohntraum entstehen. 

Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Wolfgang Schoiswohl

Immobilienfachberater

 

wolfgang.schoiswohl@ringsmuth.at

Mobile: +43 664 345 56 67

http://www.ringsmuth.at/

 

Irrtum und Änderungen vorbehalten

89 m² Wohnfläche
Zimmer
Badezimmer
Baujahr
WC
Separate WC's
m² Balkon & Terrassen Fläche
m² Kellerfläche
ABRISSOBJEKT Zustand
Zustand ABRISSOBJEKT
m² Nutzfläche
Abstellraum
Alarmanlage
Angeschl_gastronomie
Ausbaustufe
Ausricht Balkon Terrasse
Bad
Barrierefrei
Bauweise
Befeuerung
Bidet
Boden
Carport
Dachform
Dielen
Duplex
Dusche
DV Verkabelung
DVBT
Ebk
Elektro
Energietyp
Erdwärme
Estrich
Etage
Fahrradraum
Fahrstuhl
Fenster
Fern
Fern
Fertigparkett
Flachdach
Fliesen
Flüssiggas
Freiplatz
Fussboden
Garage
Gartennutzung
Gas
Gäste WC
Granit
Heizungsart
Holz
Holz
Hotelrestaurant
Kabel Sat TV
Kabelkanaele
Kamera
Kamin
Klimatisiert
Küche
Kunststoff
Laminat
Linoleum
Luftwp
Mansarddach
Marmor
Massiv
Möbliert
Moeb
Neubaustandard
Niedrigenergie
Nord
Nordost
Nordwest
Oel
Ofen
Offen
Ost
Pantry
Parkett
Parkhaus
Pellet
Personen
Pissoir
Rampe
Räume Veraenderbar
Reinigung
Rolladen
Rollstuhlgerecht
Satteldach
Sauna
Schlüesselfertig mit Bodenplatte
Schluesselfertig mit Keller
Seniorengerecht
Serviceleistungen
Sicherheitstechnik
Solar
Sporteinrichtungen
Stein
Stellplatzart
Süd
Südwest
Suedost
Swimmingpool
Teekueche
Teppich
Tiefgarage
Walmdach
Wanne
Wasch_trockenraum
OBJEKT ID 14683
Kaufpreis: 225.000,00 €

Wolfgang Schoiswohl

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Als Initiator, Mitbegründer und aktiver Berater weiterer erfolgreicher Marken im Umfeld der Branche, konzentriert sich Alexander Ringsmuth heute mit seinem Team auf die Vermittlung und Entwicklung von Immobilien.