716m² Eigengrund - Einfamilienhaus mit großen sonnigen Garten - Ruhelage - Donau ums Eck

OBJEKT ID 11880
3500
Niederösterreich
Haus
Kauf
aktiv
Objektbeschreibung

Lassen Sie sich diese Chance auf Ihr neues Zuhause nicht entgehen. In guter Urban Ruhelage finden Sie auf einer Gesamtfläche von 107m² ein gut gelöstes Raumkonzept. Die Fassade und die Fenster des Einfamilienhauses wurden vor kurzem erneuert. Es besteht auch die Möglichkeit den Dachboden, sowie das Grundstück weiter auszubauen.

Kurzinfo Ausführung und Ausstattung

  • 6 Zimmer 
  • Garten 
  • Ziegelmassiv-Bauweise
  • Vollwärmeschutzfassade
  • hochwertige Fenster mit Sonnenschutzelementen
  • feiste Fliesen- & Bodenbeläge
  • voll ausgestattete Sanitäre Einrichtung 
  • Garagenstellplatz

Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 399.000,- 

 

Öffentliche Verkehrsanbindungen

280m zum Autobus 703,708 - “Koloman-Wallisch-Straße”

300m zum Autobus 703 - ”Landersdorf Kapelle” 

10 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof Krems - REX 4, 44, R44 

Lage

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, in der Nähe finden Sie diverse Supermärkte, sowie Sportanbieter. Sie laufen gerne oder suchen Ruhe am Wasser, die Donau und deren Umgebung können vielseitig genutzt werden. 

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.  

 

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!


 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

107 m² Wohnfläche
6 Zimmer
2 Badezimmer
Baujahr
3 WC
3 Separate WC's
m² Balkon & Terrassen Fläche
m² Kellerfläche
Zustand
Zustand
m² Nutzfläche
Abstellraum
Bad
Boden
Dusche
Ebk
Fliesen
Freiplatz
Garage
Gartennutzung
Gäste WC
Küche
Räume Veraenderbar
Stellplatzart
Wanne
OBJEKT ID 11880
Kaufpreis: 399.000,00 €

Michael Hellebrand

Immobilien - Verkauf

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Als Initiator, Mitbegründer und aktiver Berater weiterer erfolgreicher Marken im Umfeld der Branche, konzentriert sich Alexander Ringsmuth heute mit seinem Team auf die Vermittlung und Entwicklung von Immobilien.