7 Minuten zur U6 - neuwertig - Seitenstraße Ruhelage - Donauinsel ums Eck - Millennium City vor der Tür

OBJEKT ID 14565
1200
Wien
Wohnung
Kauf
aktiv
Objektbeschreibung

Dieses Apartment wartet auf Sie! Auf einer Gesamtfläche von 31,98m² finden Sie ein gut gelöstes Raumkonzept. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und ist nordöstlich ausgerichtet. Sie erreichen die Millennium City, die U-Bahn U6 sowie die Donauinsel fußläufig.

Kurzinfo Ausführung und Ausstattung

  • geräumiger Wohnbereich - 21,55m² 
  • Vorraum 
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • seperates WC 
  • Bodenbelag - Fliesen und Parkett 
  • energieeffiziente Infrarotheizung 
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellplatz

Der Kaufpreis beläuft sich auf €199.000,-

Betriebskostenübersicht

Betriebskosten                                88,05€

Reparaturrücklage                          25,73

—---------------------------------------------

Gesamtkosten                               122,59€

 

Lage

Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in den Grünanlagen? Der naheliegende Allerheiligenpark sowie das Naherholungsgebiet Donauinsel, kann vielfältig genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, so finden Sie zum Beispiel BillaPlus in der Millennium City.

öffentliche Verkehrsanbindungen 

140m zum Autobus 5A, 11A, 11B, 37A  - "Allerheiligengasse"

150m zum Autobus 5A, 11A, 11B - “Engerthstraße/Traisengasse”

550m zur U-Bahn U6  - "Handelskai"

650m zur S-Bahn Wien Traisengassen Bahnhof - “S1-4, S7, Rex1-3, Rex 7

850m zur U-Bahn U6  - “Dresdner Straße"

 

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!


 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

31.98 m² Wohnfläche
1 Zimmer
1 Badezimmer
Baujahr
1 WC
1 Separate WC's
m² Balkon & Terrassen Fläche
m² Kellerfläche
Zustand
Zustand
m² Nutzfläche
Bad
Befeuerung
Boden
Dusche
Elektro
Etage
Fahrstuhl
Fertigparkett
Fliesen
Heizungsart
Personen
OBJEKT ID 14565
Kaufpreis: 199.000,00 €

Michael Hellebrand

Immobilien - Verkauf

Viele Anbieter? Es geht um Immobilien und somit um hohe Werte! Daher ist es wichtig, den richtigen Partner an Ihrer Seite zu haben.

Immobilien - Vermietung

Bestellerprinzip? Keine Sorge, als Branchenexperte bieten wir unseren Kunden auch hier individuelle Lösungen an.

Immobilien - Bewertung

Viele Aussagen? Verkehrs-wertermittlung mit detailierten Marktanalysen, sowohl im Makro- als auch im Mikrobereich.

Immobilien - Finanzierung

Neue Kreditvergaberichtlinie? Keine Sorge, auch hier können wir gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern die Lösung sein.

Weitere Unterobjekte

Entdecken Sie weitere Unterobjekte in diesem Wohnbau.

Behaglich Wohnen in bester Infrastruktur, hier finden Sie unsere aktuellen Immobilien, kategorisiert nach Bundesländern.

Weitere Immobilien in der Umgebung

Behaglich Wohnen in bester Infrastruktur, hier finden Sie unsere aktuellen Immobilien, kategorisiert nach Bundesländern.

Entdecken Sie weitere attraktive Immobilien.

Verkaufen / Vermieten / Investieren? Haben Sie schon den richtigen Partner?

Jetzt kontaktieren und einen unverbindlichen Termin vereinbaren.

Als Initiator, Mitbegründer und aktiver Berater weiterer erfolgreicher Marken im Umfeld der Branche, konzentriert sich Alexander Ringsmuth heute mit seinem Team auf die Vermittlung und Entwicklung von Immobilien.